Cọc thiện chí vs Cọc thưởng phạt (cọc chết) khi mua nhà Vinhomes Smart City, Vinhomes Ocean Park hay Vinhomes Ocean Park 2 The Empire Hưng Yên cũng như các dự án khác của Vinhomes

Trong các dự án mở bán của Vinhomes, như dự án Vinhomes Smart City, các bạn thường nghe nhân viên tư vấn đề cập đến đặt cọc thiện chí và đặt cọc thưởng phạt hay còn gọi là cọc chết để người mua có thể được ưu tiên chọn sản phẩm.

Canhovinhomes.info nhận được nhiều câu hỏi về hai hình thức đặt cọc này như khác nhau như thế nào, lợi ích khi đặt cọc thiện chí hay cọc chết (thưởng phạt) ra sao và đặt cọc như thế nào để tránh rủi ro hoặc bị lừa đảo?

Mời các bạn cùng Phòng kinh doanh Vinhomes chúng tôi tìm hiểu nhé.

• Bài viết liên quan: Nội quy quản lý sử dụng nhà chung cư Vinhomes

Đặt cọc ở các dự án mở bán của Vinhomes

Thông thường khi mở bán các chủ đầu tư dự án bất động sản sẽ không đưa ra giá chính thức ngay, mà sẽ đưa ra một khoảng giá từ thấp nhất tới cao nhất (hay còn gọi là giá min – giá max). Dựa vào độ quan tâm của thị trường qua các tín hiệu thị trường bao gồm việc đặt cọc, Chủ đầu tư sẽ điều chỉnh giá bán cho sát với thực tế thị trường trước khi sự kiện mở bán chính thức diễn ra.

Việc đặt cọc này cũng giống như hành động để thăm dò độ nóng thị trường, độ hấp dẫn của sản phẩm từ chủ đầu tư.

Đối với người mua nhà Vinhomes, việc đặt cọc đem lại lợi ích sau đây:

Ưu tiên quyền mua sản phẩm: trong một dự án, sẽ luôn có những sản phẩm thỏa mãn tiêu chí “độc – đẹp – rẻ” luôn được săn đón. Đặt cọc sớm, trước những người khác tất nhiên sẽ giúp bạn được ưu tiên chọn sản phẩm ưng ý sớm nhất.
Ưu đãi tốt nhất: những sản phẩm mở bán thường được ưu đãi với mức giá ban đầu tốt nhất và kèm theo khuyến mãi tại sự kiện mở bán.
Số tiền đặt cọc: từ 50 triệu đối với sản phẩm căn hộ cho tới 500 triệu đối với sản phẩm nhà phố, shophouse, biệt thự.

Thường thì các mức ưu tiên chọn sản phẩm được bố trí như sau:

Đặt cọc được ưu tiên hơn không đặt cọc,
Người đặt cọc trước được ưu tiên hơn người đặt cọc sau,
Người đặt cọc thưởng phạt (cọc chết) được ưu tiên hơn người chỉ đặt cọc thiện chí.

Những điểm khác nhau giữa 2 loại đặt cọc: cọc thiện chí và cọc thưởng phạt (cọc chết).

Cọc thiện chí là gì?

Đặt cọc thiện chí là loại cọc mà được hoàn tiền 100% nếu bạn không cảm thấy ưng ý với sản phẩm mở bán.

Đây là loại cọc thường được khách hàng ưa thích sử dụng nhất trong các dự án, cọc thiện trí giúp người mua có thêm quyền ưu tiên và không lo rủi ro vì được hoàn tiền 100%, nếu không mua nữa. Vì vậy chúng tôi cũng hay thường tư vấn cho khách hàng lựa chọn hình thức đặt cọc này.

Nếu có nhiều cọc thiện chí cho một sản phẩm, người đặt sớm sẽ được ưu tiên trước.

Nếu người có quyền mua quyết định không mua, người đó sẽ được hoàn cọc và quyền chọn chuyển cho người tiếp theo.
Nếu người có quyền mua đồng ý mua, tất cả những người đặt cọc tiếp theo được hoàn lại tiền 100%.

Cọc chết (cọc thưởng phạt) là như thế nào?

Nghe có vẻ đáng sợ, nhưng “cọc chết” là loại cọc phổ biến nhất ở trong các giao dịch bất động sản. Bạn đi thuê nhà hay mua nhà đều phải đặt cọc chết trước khi tiến hành giao dịch. Đặt cọc này nghĩa là bạn đã chấp nhận nếu không mua sẽ mất một phần hoặc toàn bộ số tiền đặt cọc

Với các dự án bán mới của Vinhomes cũng như chủ đầu tư khác cọc chết được sử dụng khi bạn đã được tư vấn cặn kẽ về sản phẩm, và quyết định chắc chắn mua sản phẩm bất động sản này.

Cọc chết có ưu tiên cao nhất, và nếu được quyền mua nhưng đổi ý không mua, người đặt cọc sẽ không được trả lại cọc.

Chỉ có một cọc chết cho một sản phẩm, khi đã đặt cọc chết sản phẩm coi như được bán.

Vậy thì nên đặt cọc thiện chí hay đặt cọc chết?

Khi tư vấn khách hàng cho các dự án mở bán Vinhomes, như dự án khu đô thị sinh thái Vinhomes Ocean Park 2 The Empire chúng tôi sau khi tư vấn cặn kẽ để khách hàng hiểu rõ về dự án, chúng tôi thường khuyên khách hàng chọn loại “cọc thiện chí”. Như vậy khách hàng sẽ được thêm quyền ưu tiên chọn sản phẩm, và rủi ro của nó bằng 0.

Chỉ khi nào với khách hàng thực sự rất mong muốn sở hữu một sản phẩm đặc biệt, cộng với thị trường đang rất hot, chúng tôi mới tư vấn khách hàng đặt cọc chết.

Đặt cọc thế nào để an toàn?

Nhiều khách hàng khi nghe tới việc đặt cọc cảm thấy không thoải mái, cảm giác như “thả gà ra đuổi”, băn khoăn không biết sau này có đòi lại tiền được không.

Thậm chí khi thị trường nóng lên, một số cá nhân lừa đảo yêu cầu khách hàng chuyển tiền cọc vào tài khoản cá nhân và cao chạy xa bay.

Chúng tôi xin tư vấn viêc đặt cọc ở các dự án mở bán Vinhomes là việc rất bình thường. Các dự án của Vinhomes luôn được nhiều khách hàng quan tâm, những sản phẩm tốt nhất thường được đặt chỗ sớm.

Và để an toàn giao dịch, các bạn tuyệt đối không đưa tiền cọc cho môi giới cá nhân. Tất cả tiền cọc phải được chuyển khoản hoặc nộp tiền mặt vào tài khoản của công ty sàn bất động sản đại lý của Vinhomes, có phiếu thu của sàn, hợp đồng đặt cọc.

Quý khách đang quan tâm đến sản phẩm bất động sản Vinhomes, xin hãy liên hệ với chúng tôi để được tư vấn cặn kẽ về sản phẩm và thị trường, từ đó sẽ đưa ra được những quyết định an toàn và đúng đắn.

Mọi vấn đề liên quan đến đặt cọc mua bán bất động sản Vinhomes xin liên hệ Hotline: 096.44.33.678

Thời gian qua chúng tôi nhận được rất nhiều câu hỏi về việc “có nên mua Vinhomes Smart City” hoặc xin thông tin “review đánh giá Vinhomes Smart City“. Dựa trên thông tin thị trường thực tế chúng tôi xin cung cấp tới quý khách hàng và độc giả một số thông tin cơ bản, đánh giá, phân tích về vấn đề này.

Trong bối cảnh nền kinh tế thị trường đang tháo chạy khỏi những kênh đầu tư gây rủi ro cao và tỉ lệ lợi nhuận giảm dần, thị trường bất động sản phía Tây đang trở nên ‘nóng’ hơn bao giờ hết nhờ chính sách bán hàng sự lựa chọn đầu tư thông minh – Vinhomes Smart City.

Dòng tiền đổ vào thị trường bất động sản ngày càng tăng nhằm tránh rủi ro

Đầu năm 2022 là năm của rất nhiều sự biến động, rủi ro. Những điều này mang đến ảnh hưởng tiêu cực cho nền kinh tế song cũng là bài học cho các nhà đầu với những bài học đắt giá.

Không ít nhà đầu tư đã trở thành thiêu thân trong ‘cơn sốc giá vàng’ khi giá trị hiện tại của nó đang tăng đến mức kỉ lục do ảnh hưởng căng thẳng Ukraine – Nga leo thang 62,6 – 63,22 triệu đồng/ lượng (mua vào – bán ra) và luôn biến động mang tính rủi ro cao. Các chuyên gia kinh tế nhận định, thị trường vàng – nơi luôn gắn với sự ổn định, an toàn trong nhiều năm, đã trở thành một trong những kênh đầu tư có tính rủi ro cao vì sự biến động do ảnh hưởng của đại dịch Covid-19 gây ra.

Thị trường tiền gửi tiết kiệm – ‘giỏ trứng vàng’ trong thời gian dài sau những biến động đã mất đi vị thế. Do lãi suất gửi ngân hàng trong suốt 10 năm gần đây giảm mạnh do nguồn tiền trong ngân hàng đã quá dư thừa gây mất giá của đồng tiền. Gửi tiền tiết kiệm được đánh giá là an toàn nhưng không phải lựa chọn ưu tiênđể đầu tư.

Trong bối cảnh nền kinh tế trên, thị trường bất động sản trở lên hấp dẫn thu hút nhà đầu tư hơn bao giờ hết. Ảnh hưởng của dịch bệnh trong xuyên suốt những năm qua, khi nền kinh tế chịu ảnh hưởng nặng nề của dịch bệnh, thị trường này vẫn mang lại lợi nhuận cao cho các nhà đầu tư nhờ mặt bằng giá được duy trì ổn định, và còn có xu hướng tăng liên tục.

Theo ông Nguyễn Văn Đính, Phó Chủ tịch Hiệp hội môi giới bất động sản Việt Nam chia sẻ, sức sống của thị trường bất động sản bắt nguồn từ nhu cầu của thị trường, với lối suy nghĩ đầu tư bất động sản nhằm “giữ nhà” cho con cái trong bối cảnh tốc độ đô thị hóa ngày càng tăng nhanh tại các thành phố lớn.

Kết quả khảo sát dành cho các nhà đầu tư được công bố trên VnExpress đã chỉ ra rằng, hơn 48% trong tổng số 5.500 người tham gia đã trả lời câu hỏi cho rằng có nên đầu tư vào mảng bất động sản trong thời điểm này. Nhiều chuyên gia cũng nhận định, khu vực phía Tây Hà Nội sôi động và có nhiều tiềm năng tăng giá hơn hết bởi nó có hệ thống hạ tầng ưu việt cùng với xu hướng chuyển dịch trung tâm hành chính mới của Hà Nội về phía Tây của thành phố.

Đại đô thị thông minh đẳng cấp quốc tế nằm giữa trung tâm hành chính mới của Hà Nội – Đảm bảo sự vững chắc về khả năng thanh khoản và lợi nhuận đem lại.

Chuyên gia kinh tế về đối tượng đầu tư cho rằng, TS Trần Trí Thiện nhận định: nhu cầu của người mua nhà hiện nay không chỉ dừng lại ở chỗ tìm một ‘nơi ở’ mà còn tìm một nơi ‘đáng sống’. Đây là lý do khiến các đại đô thị All-in-one với đầy đủ tiện ích như Vinhomes Smart City (Tây Mỗ-Nam Từ Niêm, Hà Nội) luôn là điểm sáng của thị trường. Vinhomes Smart City có khả năng đáp ứng nhu cầu về mọi mặt, từ đời sống đến xã hội cho các cư dân sống tại đây.

Tại phía Tây Hà Nội so với các dự án khác, Vinhomes Smart City là Đại đô thị duy nhất được tích hợp các đại tiện ích theo tiêu chuẩn cao cấp nhất, bao gồm: Bệnh viện đa quốc tế Vinmec, Trường học liên cấp Vinschool, trung tâm thương mại mua sắm, giải trí hàng đầu Vincom, tiêu chuẩn vận hành đẳng cấp của Vinhomes.

Từ các đánh giá trên, Vinhomes Smart City ‘đáng sống’ nhờ hệ sinh thái mà hiếm nơi nào có được. Bên cạnh các tiện ích đẳng cấp quốc tế hàng đầu, mỗi phân khu của Đại đô thị đem lại những lợi thế riêng. Đơn cử, The Sapphire 3 và Sapphire Parkville là 2 phân khu của dư án đang rất được thị trường quan tâm. Trong khi phân khu Sapphire 3 sở hữu ‘tọa độ tri thức, cộng đồng văn minh’ bao gồm Trường học liên cấp Vinschool và hệ thống trường công lập, dân lập quốc tế bao xung quanh thì Sapphire Parkville lại có được tầm view đắt giá bao trọn bộ 3 công viên liên hoàn với tổng diện tích lên đến 16,3ha.

Đi kèm những lợi thế khác biệt của 2 phân khu còn là hệ thống đa tiện ích chung đa dạng như một thành phố thu nhỏ, với hàng nghìn máy tập thể dục từ sân tập gym, tennis, bóng rổ, vườn điêu khắc, vườn thiền tới sân dưỡng sinh, sân chơi trẻ em…

Dự án Vinhomes Smart City cũng có vài điểm khác biệt vì chủ đầu tư triển khai tới 3 dòng sản phẩm: Vinhomes Sapphire, Vinhomes Ruby và Vinhomes Diamond… do đó mức phí dịch vụ và quy định của các dòng sản phẩm tại Vinhomes Smart City cũng có những yếu tố khác nhau, các bạn cùng tìm hiểu để rõ hơn về các loại phí có thể phát sinh tại đây và nếu có để lựa chọn dòng sản phẩm và căn hộ phù hợp với gia đình mình nhé.

• Giá cho thuê căn hộ Vinhomes Smart City
• Bán chuyển nhượng căn hộ Vinhomes Smart City

PHÍ DỊCH VỤ QUẢN LÝ HÀNG THÁNG

Ở căn hộ chung cư sẽ khác với nhà đất đó là cư dân sẽ đóng phí quản lý dịch vụ ở Vinhomes Smart City được đóng hàng tháng cho đơn vị quản lý vận hành toà chung cư và mức phí này được thu tính trên diện tích sử dụng căn hộ thực tế (diện tích thông thuỷ). Mức phí này được quy định cụ thể như sau:

• Đối với dòng căn hộ Vinhomes Sapphire:

– Hiện tại mức phí dịch vụ đối với sản phẩm Vinhomes Sapphire đang là 15.000 đ/1m2 (chưa VAT).
+ Phí trong nhà: 11.000 đ/1m2 (chủ đầu tư hỗ trợ 7.000đ/1m2 còn KH đóng 4.000đ/1m2 trong 5 năm đầu)
+ Phí ngoài nhà: 4.000đ/1m2 (Phí dịch vụ ngoài nhà có thể thay đổi từ năm thứ 2 tất cả sẽ dựa vào kỳ kiểm toán của năm trước đó, nếu phát sinh thêm thì khách hàng sẽ đóng thêm, nếu không có gì thay đổi thì khách hàng vẫn đóng mức phí là 4.000đ/1m2.
=> Tổng phí khách hàng đóng sẽ là 8.000đ/1m2 (Có VAT là 8.800đ/1m2)
(Mức phí này được quy định chi tiết tại Điều 8, mục 8.4 của Hợp đồng mua bán căn hộ. Chi tiết còn được thể hiện tại Phụ lục 03 – Nội quy quản lý sử dụng toà nhà/ Điều 6/ mục 6.1)

• Đối với dòng căn hộ Vinhomes Ruby:

Hiện DỰ KIẾN mức phí dịch vụ đối với sản phẩm Vinhomes Ruby sẽ khoảng 18.000 đ/1m2 (chưa VAT).
Chủ đầu tư hỗ trợ 2.000đ/1m2 trong 3 năm đầu.
=> Do đó với dòng căn hộ Vinhomes Ruby thì mức phí khách hàng sẽ đóng 16.000đ/1m2 (Chờ cập nhật thêm chi tiết hơn về dòng sản phẩm Vinhomes Ruby khi có văn bản chính thức từ chủ đầu tư).
Mức phí quản lý hàng tháng được quy định rất chi tiết tại phụ trương A của hợp đồng mua bán. Phí Quản lý Hàng tháng sẽ được xác định phù hợp với tiêu chuẩn dịch vụ theo quy định của pháp luật và bao gồm các khoản chi phí sau (Nội dung phụ trương A):
+) Chi phí điện, nước tại Các Phần Diện Tích và Thiết Bị Thuộc Sở Hữu Chung (tương ứng với phần chi phí được phân bổ cho Nhà Chung Cư);
+) Phí cho các dịch vụ do Công ty quản lý cung cấp theo quy định tại Hợp Đồng Dịch Vụ Quản Lý (không có nhân viên trực Nhà Chung Cư; áp dụng cơ chế kiểm soát tự động trong Nhà Chung Cư; tuần tra ngoài tòa nhà trong khuôn viên Khu đô thị);
+) Các chi phí phụ cấp trách nhiệm cho các thành viên Ban Quản Trị và các chi phí hợp lý khác phục vụ cho hoạt động của Ban Quản Trị (không quá …… VNĐ/tháng/Nhà Chung Cư);
+) Bảo hiểm cháy nổ, bảo hiểm trách nhiệm công cộng cho Các Phần Diện Tích và Thiết Bị Thuộc Sở Hữu Chung (tương ứng với phần chi phí được phân bổ cho Nhà Chung Cư) (không tính bảo hiểm dành cho người hoặc tài sản trong phạm vi Khu Vực Sở Hữu Riêng);
+) Phí dịch vụ cho việc dọn dẹp, làm sạch, thu gom và xử lý rác cũng như đảm bảo cảnh quan như đã đề cập ở trên;
+) Chi phí cho dịch vụ phòng cháy chữa cháy;
+) Chi phí cho dịch vụ kiểm tra chỉ số tiêu thụ điện, nước, thu và thanh toán tiền điện, nước, và các sinh hoạt phí khác như đã đề cập ở trên;
+) Chi phí kiểm soát côn trùng và các động vật gây hại (chuột, bọ, gián, mối…);
+) Chi phí kiểm toán;
+) Chi phí tổ chức hội nghị nhà chung cư/ cụm chung cư;
+) Các chi phí khác theo quy định tại Hợp Đồng Dịch Vụ Quản Lý và quy định của pháp luật.

CHI PHÍ SỬ DỤNG TIỆN ÍCH

• Sử dụng sân thể thao/ Máy tập thể thao ở công viên trung tâm:hoàn toàn miễn phí cho cư dân (Kiểm soát ra vào quẹt thẻ cư dân).
• Sử dụng tiện ích vườn Nhật: hoàn toàn miễn phí và dành riêng cho cư dân (Kiểm soát ra vào quẹt thẻ cư dân).
• Phí bể bơi: Thu phí với dòng sản phẩm Vinhomes Sapphire, miễn phí đối với dòng sản phẩm Vinhomes Ruby:
• Bể bơi trong nhà: 20.000đ – 30.000đ/1 lần sử dụng.
• Bể bơi ngoài trời: 10.000đ – 15.000đ/1 lần sử dụng.
• Phí chèo thuyền Kayak:(Sẽ có khung giá quy định khi đi vào hoạt động cụ thể).
• Phí tập golf trong nhà:(Sẽ có khung giá quy định khi đi vào hoạt động cụ thể).
• Phí BBQ:Dự kiến thu phí 200.000 đồng/lượt sử dụng (không quá 2 tiếng và số người sử dụng không quá 5 người).

PHÍ BẢO TRÌ CHUNG CƯ

• Theo quy định Điều 108 Luật Nhà ở 2014, chủ đầu tư xây dựng nhà chung cư phải đóng 2% giá trị căn hộ. Khoản tiền này được tính vào tiền bán nhà mà người mua phải đóng khi nhận bàn giao và được quy định rõ trong hợp đồng mua bán nhà.
• Hiện tại kinh phí bảo trì của các dự án chung cư hầu hết mới thu 1 lần, vì mỗi căn hộ sẽ đóng mức phí bảo trì là 2% giá trị căn hộ nên tổng số tiền kinh phí bảo trì rất lớn, chưa có dự án nào sử dụng hết số tiền này. Khi nào sử dụng hết mức phí bảo trì đó cư dân mới phải đóng tiếp. Mức phí này chủ đầu tư sẽ thu lúc bàn giao căn hộ và sau đó giao lại cho ban quản trị toà chung cư khi dự án đi về ở, cư dân sẽ trực tiếp bầu ra ban quản trị chịu trách nhiệm quản lý khoản phí này.
• Hiện tại mức phí bảo trì ở các dự án của Vin đang được sử dụng rất đúng mục đích và thể hiện ở việc hàng năm các toà chung cư của Vin đều được sơn sửa, bảo trì lại do đó luôn đảm bảo mỹ quan của khu đô thị và đảm bảo cho toà chung cư luôn giữ được chất lượng tốt nhất.

PHÍ GỬI XE HÀNG THÁNG.

– Hiện tại dự án Vinhomes Smart City đang mở bán và chưa đi vào hoạt động chính thức nên ta chưa có khung giá chuẩn áp dụng với dự án này. Tuy nhiên gần đó ngay đầu đường đại lộ Thăng Long chủ đầu tư Vingroup cũng có triển khai dự án Vinhomes Green Bay Mễ Trì mới đi vào hoạt động nên ta có thể tham chiếu phí gửi xe hàng tháng đối với dự án này như sau:
+ Đối với ôtô: mức phí là 1.450.000 VND/ 1 ôtô/ tháng.
+ Đối với xe máy: mức phí là 60.000 VND/ 1 xe máy/ tháng.

CHI PHÍ ĐIỆN, NƯỚC, DỊCH VỤ SỊNH HOẠT.

+ Chi phí điện nước được tính theo bảng giá quy chuẩn của nhà nước và phụ thuộc theo công ty cung cấp điện nước cho dự án.
+ Giá điện hiện tại chung cư Vinhomes Smart City dự kiến như sau:

• Bậc 1: Cho kWh từ 0 – 50: 1.678 VNĐ
• Bậc 2: Cho kWh từ 51 – 100: 1.734 VNĐ
• Bậc 3: Cho kWh từ 101 – 200: 2.014 VNĐ
• Bậc 4: Cho kWh từ 201 – 300: 2.536 VNĐ
• Bậc 5: Cho kWh từ 301 – 400: 2.834 VNĐ
• Bậc 6: Cho kWh từ 401 trở lên: 2.927 VNĐ

=> Với mức giá điện sinh hoạt như trên tương đối hợp lý với cư dân vì đó là mức giá chung cho người dân theo quy định của nhà nước.
Ngoài phí dịch vụ nêu trên, cư dân tại dự án Vinhomes Smart City sẽ phải chi trả các khoản chi phí khác như:

• Chi phí nước:tính theo giá nhà nước.
• Chi phí internet:thu trực tiếp từ mạng viễn thông.

Bệnh viện Vinmec và trường học liên cấp Vinschool dành cho cư dân tại Vinhomes Smart City

CHI PHÍ TRƯỜNG LỚP.

• Nói đến chi phí học hành cho các bé thì cũng khó ước tính trước được vì hiện tại ở dự án Vinhomes Smart City có tới 21 điểm trường từ mầm non tới Trung học phổ thông đủ các hệ Công lập, Dân lập, Vinschool và 1 số trường quốc tế khác nữa…
• Do đó ba mẹ sau khi nhận bàn giao căn hộ về ở ba mẹ có thể nghiên cứu cho các bé chương trình học tập sao cho phù hợp nhất để chi phí học của các con là hợp lý nhất, giúp các con có môi trường học tập tốt nhất. (Các thông tin về điểm trường trong dự án chủ đầu tư Vingroup đều đã có bố trí cụ thể tuy nhiên trong thời gian này chủ đầu tư chưa công bố chính thức mảnh nào có điểm trường gì. Ngoại trừ mảng xây dựng trường Vinschool như hiện tại.)
• Dự án này khá thuận tiện khi trường học nằm rải rác trong dự án nên ba mẹ hoàn toàn yên tâm khi con cái học gần nhà, điều này giúp anh chị có thể tiết kiệm thời gian đưa đón bé và các con cũng rất an toàn khi học trong khu đô thị mà an ninh toàn dự án cực kỳ đảm bảo, bố mẹ cũng yên tâm cho công việc hơn.

CHI PHÍ KHÁM CHỮA BỆNH

Ở Vinhomes Smart City còn thuận tiện cho cư dân ở chỗ ngay điểm đầu dự án là Bệnh Viện Vinmec tiêu chuẩn 3 sao và phòng khám tiêu chuẩn 5 sao đáp ứng nhu cầu khám chữa bệnh của cư dân trong khu đô thị.
Vinhomes Smart City hiện là khu đô thị có quy mô lớn và đồng bộ nhất tại khu vực phía Tây Hà Nội, cư dân của dự án này sẽ đón nhận được nhiều giá trị tốt nhất mà hệ sinh thái Vingroup mang lại. Thực tế chi phí sinh hoạt tại Vin không phải quá cao, chỉ cần các bác có kế hoạch chi tiêu hợp lý thì cơ hội để trở thành cư dân của Vinhomes đang nằm trong tầm tay bạn.
(Ghi chú: giá các dịch vụ có thể thay đổi chút ít do điều chỉnh từ Vinhomes)
(Canhovinhomes.info)

Vinhomes Smart City là khu phức hợp nhiều tiện ích thông minh, nằm trên cung đường Đại Lộ Thăng Long – tuyến đường huyết mạch hiện đại bậc nhất của phía Tây thành phố và tọa lạc tại trung tâm phía Tây Hà Nội.

Xem thêm: Báo giá căn hộ Vinhomes Smart City Tây Mỗ

Trả lời cho câu hỏi: Vinhomes Smart City có gì chơi? Tiện ích dự án Vinhomes Smart City đem lại nổi bật nhất phải kể đến Công viên Nhật Bản Zen Park với tổng diện tích xây dựng là 6,1 ha và vốn xây dựng trên 100 tỷ đồng đem lại không gian sống xanh cho cư dân sống tại Vinhomes Smart City

Vườn Nhật Zen Park Vinhomes Smart City

Mở ra một không gian xanh, mang đậm bản sắc văn hoá truyền thống của “xứ sở hoa anh đào” ngay tại đại đô thị bậc nhất phía Tây thủ đô. Vườn Nhật Bản Zen Park mang đậm nét phong cách thiết kế tối giản tinh tế đi kèm với tiện ích của Vinhomes Smart City

Bệnh viện VinMec

– Hệ thống Bệnh viện đa khoa lớn nhất Việt Nam với dịch vụ chăm sóc sức khỏe hàng đầu với đội ngũ y bác sĩ có chuyên môn tay nghề cao.

Vinschool – Hệ thống trường Liên cấp tiên phong trong lĩnh vực giáo dục

Ngoài hệ thống đại tiện ích về không gian xanh và thể thao chất lượng thì hệ thống trường học quốc tế liên cấp Vinschool tại  là có trong mình những tiện ích Vinhomes Smart City nổi bật hàng đầu đi kèm với tiên ích và thu hút khách hàng đến với dự án. Giáo dục luôn là mối quan tâm lớn hàng đầu khi chọn một nơi an cư đối với cả phụ huynh và học sinh, nhất là với những gia đình có con nhỏ, việc chọn lụa một dự án trong đó có bao gồm cả hệ thống giáo dục đào tạo liên cấp luôn là ưu tiên số một của khách hàng. Đặc biệt, trường học là môi trường sẽ gắn kết với sự hình thành nhân cách cũng như tri thức của trẻ thì nhiều gia đình càng đặt nhiều quan tâm hơn.

Vinschool Smart City là 1 trong số ít các trường trong khu vực phía Tây của Hà Nội theo đuổi mô hình giáo dục phổ thông liên cấp. Ngoài việc giúp học sinh tiếp nhận kiến thức một cách hiệu quả nhất, đây là được coi là mô hình giáo dục mang tính cách mạng, với lộ trình đào tạo mới mẻ, được cập nhật từ quốc tế và điều chỉnh cho phù hợp với nền văn hoá Việt Nam.

Công viên trung tâm Central Park – tiện ích dành cho sức khỏe của bạn

Vinhomes Smart City quy tụ công viên trung tâm với các chủ đề độc đáo, đa dạng hóa và mới lạ, mang đến cho khách hàng những trải nghiệm thú vị về những tiện ích phong phú.

Công viên trung tâm gồm các chủ đề: Công viên Gym ngoài trời; Công viên đánh bóng sinh thái; Khu tập Golf máy trong nhà theo phong cách Hàn Quốc; Công viên BBQ; Công viên cờ vua; Công viên vui chơi trẻ em & vận động liên hoàn; Công viên khiêu vũ; Công viên dưỡng sinh; Công viên cờ tiên; Công viên Aerobic; Công viên dã ngoại; Khu chèo thuyền Kayak; Công viên xe đạp địa hình; Sân chơi đa năng; Tổ hợp sân chơi thể thao và Hồ câu cá.

Với không gian sống xanh này, công viên trung tâm Vinhomes Smart City xứng đáng được gọi là “dấu ấn kỷ lục” với hàng chục chủ đề đa dạng và phong phú, mang đến sự năng động, tươi trẻ cùng lối sống lành mạnh, tích cực và than thiên với môi trường.

 Công viên thể thao Sportia Park

Công viên thể thao Sportia Park mang tới một lối sống khỏe mạnh với các tiện ích thể thao hàng đầu. Đây là công viên đầu tiên tại Việt Nam được ghi nhận là công viên thể thao lớn nhất Đông Nam Á. Với hơn 1.000 máy tập, hơn 200 sân thể thao liên hoàn, 8 công viên theo chủ đề và hơn 60 sân chơi dành cho trẻ em.

Tiện ích mà Vinhomes Smart City đem lại còn nằm ở vị trí đắc địa giao thông thuận lợi. Nơi mà cơ sở hạ tầng giao thông được kết, thuận tiện cho việc đi lại dễ dàng di chuyển tới các khu vực lân cận.

• Di chuyển tới Trung tâm thương mại Aeon Mall, Big C Thăng Long chỉ 9 phút
• Di chuyển tới Bộ Ngoại giao, Trung tâm văn hóa chỉ 5 phút
• Di chuyển đến Thiên Đường Bảo Sơn chỉ 8 phút
• Di chuyển tới sân bay quốc tế Nội Bài chỉ 40 phút

Nơi hạ tầng kết nối:

• Dự án nằm trên đại lộ Thăng Long tuyến đường đẹp bậc nhất với cung đường rộng rãi giúp cư dân dễ dàng di chuyển.
• Đường Lê Trọng Tấn
• Các tuyến đường sắt đô thị số 5, 6 và 7:
• Metro số 5 Hòa Lạc – Văn Cao
• Metro số 6 Nội Bài – Ngọc Hồi
• Metro số 7 Mê Linh – Hà Đông

Hệ thống đường xá thuận tiện, di chuyển nhanh chóng đi kèm với tiện ích Vinhomes Smart City được kỳ vọng sẽ trở thành một trong những khu vực trung tâm mới của Hà Nội.