Bài viết sau sẽ cung cấp thông tin chi tiết về các loại phí dịch vụ hiện đang áp dụng tại khu đô thị Vinhomes Smart City. Đây là những khoản phí mà cư dân và khách tham quan cần nắm rõ để chủ động trong quá trình sinh hoạt và sử dụng tiện ích tại đây.
1. CÁC PHÂN KHU SAPPHIRE (S1, S2, S3, S4) VÀ GRAND SAPPHIRE (THE MIAMI)
- Phí dịch vụ: 13.000 VNĐ/m²/tháng, chưa gồm VAT
– Phí trong nhà: 9.000 VNĐ/m²/tháng
– Phí ngoài nhà: 4.000 VNĐ/m²/tháng
- CĐT hỗ trợ: 5.000 VNĐ/m²/tháng trong 5 năm đầu
- Cư dân hiện tại đang đóng: 8.800 VNĐ/m²/tháng (+10% VAT)
Xem thêm thông tin của Vinhome về dự án Vinhomes Smart City:
- Chuyển nhượng Vinhomes Smart City
- Thuê Sinhomes Smart City
- Cho Thuê và chuyển nhượng shophouse, shop chân đế Vinhomes Smart City
2. PHÂN KHU THE SAKURA
- Miễn phí 5 năm đầu kể từ thời điểm bàn giao căn hộ
- Cư dân được lựa chọn miễn phí dịch vụ hoặc chiết khấu thẳng vào giá
- Phí dịch vụ sẽ là: 16.000 VNĐ/m²/tháng (chưa gồm VAT)
- Riêng tòa SA1 (mở bán cuối cùng) không được miễn phí dịch vụ, phí là: 18.500 VNĐ/m²/tháng (chưa gồm VAT)
3. PHÍ DỊCH VỤ PHÂN KHU THE TONKIN
- Phí dịch vụ tòa TK1: 18.000 VNĐ/m²/tháng (chưa gồm VAT)
- Phí dịch vụ tòa TK2: 19.500 VNĐ/m²/tháng (chưa gồm VAT)
- CĐT hỗ trợ: 2.000 VNĐ/m²/tháng trong 5 năm đầu
- Cư dân hiện tại đang đóng: 17.600 VNĐ/m²/tháng đối với tòa TK1 và 19.250 VNĐ/m²/tháng đối với tòa TK2 (+10% VAT)
4. DỰ ÁN IMPERIA SMART CITY
- Miễn phí 5 năm đầu kể từ thời điểm bàn giao căn hộ
- Từ năm thứ 6 phí dịch vụ dự kiến: 16.000 VNĐ/m²/tháng (chưa gồm VAT)
- Hiện tại tất cả các tòa tại Imperia Smart City vẫn đang trong thời gian được miễn phí dịch vụ
5. DỰ ÁN MASTERI WEST HEIGHTS
- Phí dịch vụ: 23.200 VNĐ/m²/tháng, chưa gồm VAT
– Phí trong nhà: 18.500 VNĐ/m²/tháng
– Phí ngoài nhà: 4.700 VNĐ/m²/tháng
- Cư dân được miễn phí quản lý 36 tháng kể từ thời điểm bàn giao căn hộ (tùy từng căn hộ, phụ thuộc vào chính sách tại thời điểm khách hàng mua)
- Hiện tại một số tòa vẫn đang trong thời gian miễn phí quản lý và một số tòa đang đóng phí dịch vụ là 25.520 VNĐ/m²/tháng
6. CÁC LOẠI PHÍ DỊCH VỤ KHÁC TẠI VINHOMES SMART CITY
Phí quản lý khu thấp tầng
- Phí quản lý trong nhà: 25.000 đồng/m²
Phí quản lý khối thương mại dịch vụ (TMDV), nhà xưởng nhỏ (NXN) F2, F5
- Phí quản lý trong nhà: 85.000 đồng/m²
- Phí quản lý ngoài nhà: 5.000 đồng/m²
Phí sử dụng bể bơi
- Bể bơi nội khu: Miễn phí cho cư dân
- Bể bơi trung tâm thương mại:
- Cư dân: Miễn phí
- Khách: 200.000 đồng/người/lượt
Phí sử dụng khu BBQ
- Đơn giá: 200.000 đồng/bếp/2 giờ
- Phụ thu thêm người: 40.000 đồng/người
- Phụ thu thêm giờ: 100.000 đồng/giờ
- Lưu ý: Cần đặt lịch và thanh toán trước qua ứng dụng Vinhomes Resident
Phí vào Vườn Nhật
- Cư dân: Miễn phí
- Khách: 30.000 đồng/người/lượt (chỉ tính từ khách thứ 6 trở đi)
Phí vào Công viên trung tâm
- Cư dân: Miễn phí
- Khách: 30.000 đồng/người/lượt (tính từ khách thứ 6 trở đi)
Phí sử dụng sân Golf mô phỏng
- Cư dân: 200.000 đồng/phòng/giờ
7. Phí gửi xe tại Vinhomes Smart City
- Ô tô (cả hầm và nổi): 1.250.000đ/tháng hoặc 15.000đ/giờ theo lượt
- Ô tô (chỉ nhà xe nổi): 1.000.000đ/tháng
- Xe máy: 45.000đ/tháng hoặc 3.000đ/lượt
- Xe đạp, xe điện: 25.000đ/tháng hoặc 2.000đ/lượt
- Sạc xe điện: 165.000đ/tháng
Phí vượt khung giờ: 18h00–00h00 xe máy 5.000đ/lượt, xe đạp điện 3.000đ/lượt; 00h00–05h59 ô tô 100.000đ/lượt, xe máy 30.000đ/lượt, xe đạp điện 10.000đ/lượt.
8. Ví dụ phí quản lý theo từng loại căn (phân khúc Sapphire)
Tính theo mức 8.800đ/m²/tháng (đã gồm VAT, sau ưu đãi 5 năm đầu):
- Studio (~25m²): khoảng 220.000đ/tháng
- 1PN+1 (~43m²): khoảng 378.400đ/tháng
- 2PN 1WC (~55m²): khoảng 484.000đ/tháng
- 2PN 2WC (~63m²): khoảng 554.400đ/tháng
- 3PN (~75m²): khoảng 660.000đ/tháng
Phòng Kinh Doanh Bán và Cho Thuê Vinhomes – Canhovinhomes.info
- Website: canhovinhomes.info
- Địa chỉ: Số 685, Đường Yên Sở, Xã Song Phương, Huyện Hoài Đức, TP Hà Nội, Việt Nam
- Tòa TC2 Vinhomes Smart City, Tây Mỗ, Nam Từ Liêm, Hà Nội
- Hotline: 096 4433 678
- Email: canhovinhomeshanoi@gmail.com
Với các dự án cao cấp như Vinhomes Ocean Park, Vinhomes Smart City, Vinpearl Phú Quốc và các dự án mới, chúng tôi cam kết mang đến thông tin minh bạch, hỗ trợ khách hàng đưa ra quyết định đầu tư hiệu quả.
