Vinhomes Giảng Võ Bao Giờ Mở Bán, Bàn Giao? Cập Nhật 2026

Dòng thời gian

Từ quy hoạch năm 2024 đến công trường năm 2026

Dưới đây là những mốc có văn bản hoặc báo chí ghi lại, xếp theo thứ tự thời gian. Chúng tôi chỉ đưa vào mốc nào truy được nguồn.

1. Điều chỉnh quy hoạch chi tiết 1/50016/07/2024UBND TP Hà Nội phê duyệt bằng Quyết định 3696/QĐ-UBND. Khu đất bỏ chức năng ở, chuyển sang thương mại, dịch vụ, văn phòng và văn hóa.
2. Tên dự án và chủ trương đầu tư10 – 12/2024Thông báo 506/TB-VP (31/10/2024) gọi đây là Tổ hợp hỗn hợp trung tâm thương mại, dịch vụ, văn hóa tại số 148 phố Giảng Võ. Quyết định 6452/QĐ-UBND (17/12/2024) chấp thuận chủ trương đầu tư và nhà đầu tư.
3. Chuyển mục đích sử dụng đất14/01/2025Quyết định 241/QĐ-UBND cho gia hạn và chuyển 68.382,9 m² sang đất thương mại dịch vụ. Thời hạn sử dụng 50 năm tính từ ngày này.
4. Ra mắt và mở bán đợt đầuTháng 05/2025Vinhomes The Gallery ra mắt thị trường với 199 căn nhà phố thương mại, kick-off với đại lý và bắt đầu đợt chào bán đầu tiên.
5. San nền, ép cọc, làm móngCuối 06/2025CafeLand ghi nhận công trường đang thi công phần móng.
6. Hợp tác với Vincom Retail16/07/2025Vincom Retail nhận phần vận hành, kết nối và tuyển chọn thương hiệu cho khu thương mại.
7. Khối thấp tầng lên tầng 5Cuối 02/2026Dãy nhà phố đã lên đến tầng 5, hai tòa tháp chưa thi công (CafeLand, 12/03/2026).
8. Hoàn thiện mặt ngoàiGiữa 2026Ba khu thấp tầng đã thành khối và đang hoàn thiện mặt ngoài, giống ảnh thực tế ở mục Công trường bên dưới.
9. Chính sách bán hàng hiện hànhTừ 06/10/2026Áp dụng cho 8 lô thương mại TM01 đến TM08, gồm cả mua mới và nhận chuyển nhượng hợp đồng.
10. Bàn giao dự kiếnQuý I/2027Theo chính sách bán hàng, đợt thanh toán khi bàn giao dự kiến ở mốc 130 ngày sau ngày ký thỏa thuận đặt cọc hoặc theo thông báo bàn giao, tùy mốc nào đến sau. Ngày bàn giao chính thức do chủ đầu tư thông báo.

Chính sách bán hàng

Chính sách bán hàng hiện hành từ 06/10/2026

Dự án ra mắt từ tháng 05/2025 và đã mở bán đợt đầu cho 199 căn. Chính sách bán hàng mới nhất có hiệu lực từ 06/10/2026, áp dụng cho 8 lô thương mại TM01 đến TM08 và cho cả khách nhận chuyển nhượng hợp đồng.

Khách đặt cọc 1 tỷ đồng mỗi căn, ký hợp đồng mua bán sau 15 ngày và được vay tối đa 70% giá bán, kèm hai phương án hỗ trợ lãi suất. Tiến độ thanh toán từng đợt xem ở trang Vinhomes Gallery Giảng Võ.

Mốc bàn giao

Mốc bàn giao dự kiến Quý I/2027

Theo chính sách bán hàng hiện hành, bàn giao dự kiến Quý I/2027. Đợt thanh toán khi bàn giao tính ở mốc 130 ngày sau ngày ký thỏa thuận đặt cọc hoặc theo thông báo bàn giao, tùy mốc nào đến sau.

Tiêu chuẩn bàn giao là hoàn thiện mặt ngoài, hoàn thiện khu vệ sinh tầng 1, phần còn lại để thô. Sổ đỏ dự kiến có sau 4 đến 6 tháng kể từ khi khách nộp đủ hồ sơ theo thông báo của chủ đầu tư.

Ngày bàn giao chính thức do chủ đầu tư thông báo và sẽ ghi trong hợp đồng mua bán. Chúng tôi cập nhật tại đây ngay khi có.

Công trường

Công trường giữa năm 2026 trông ra sao

Ba khu thấp tầng đã lên khối, nhiều dãy đã hoàn thiện mặt ngoài, cần cẩu vẫn còn trên công trường. Hai tòa tháp thì chưa lên khối.

Báo cáo tài chính của VEF ghi chi phí xây dựng dở dang khoảng 3.765 tỷ đồng tại ngày 30/06/2026. Con số này cho thấy công trình đang chạy thật.

Tiến độ thi công và thời điểm bàn giao là hai chuyện khác nhau. Ngày bàn giao sẽ được chủ đầu tư thông báo riêng.

Bước tiếp theo

Quan tâm Vinhomes Giảng Võ, bước tiếp theo là gì

• Nhận chính sách bán hàng hiện hành

  Chính sách áp dụng từ 06/10/2026 cho 8 lô thương mại, có phương án vay tối đa 70%. Tiến độ thanh toán chi tiết xem ở trang Vinhomes Gallery Giảng Võ.

• Chọn phân khu và mã căn

  Little Gum, Little Soho và Little Ginza khác nhau về số căn, kích thước và mặt tiếp giáp. So sánh ở bài phân khu Vinhomes The Gallery.

• Biết ai là ai trong dự án

  Khu đất thuộc VEFAC, dự án mang thương hiệu Vinhomes, Vincom Retail vận hành khu thương mại. Chi tiết ở bài chủ đầu tư Vinhomes Giảng Võ.

• Muốn thuê thì đăng ký sớm

  Mặt bằng chỉ ra thị trường sau bàn giao. Đăng ký ở trang thuê Vinhomes The Gallery Giảng Võ để nhận danh sách ngay khi có.

Hỏi đáp

FAQ: Vinhomes Giảng Võ bao giờ mở bán và bàn giao

Đọc thêm

Bài viết liên quan

• Vinhomes Gallery Giảng Võ: thông tin dự án và chính sách bán hàng
• Thuê Vinhomes The Gallery Giảng Võ: 199 mặt bằng thương mại
• Chủ đầu tư Vinhomes Giảng Võ: VEFAC, Vingroup, Vincom Retail
• Giá thuê mặt bằng Giảng Võ 2026 và tiềm năng của The Gallery
• Triển lãm Giảng Võ: lịch sử khu đất nay là Vinhomes Gallery