Liền kề Vinhomes King Park có 11 loại diện tích lô từ 60 đến 120 m², mặt tiền 5 m hoặc 6 m, chiều sâu từ 12 đến 20 m, theo bảng thống kê quy hoạch chi tiết 1/500 của dự án tại phường Kinh Bắc, Bắc Ninh.
Cập nhật lần cuối: 21/09/2026
Vinhomes King Park (tên thị trường quen gọi là Vinhomes Hòa Long) đã chính thức khởi công ngày 16/9/2026, theo Báo Văn Hóa. Bài viết này đi sâu vào riêng dòng liền kề và shophouse: kích thước từng loại lô, cách chọn diện tích theo nhu cầu và những gì cần biết trước khi đăng ký. Thông tin tổng quan toàn dự án xem tại bài dự án Vinhomes Hòa Long Bắc Ninh.
Liền kề Vinhomes King Park là gì?
Liền kề Vinhomes King Park là dòng nhà phố thấp tầng xây liền nhau thành dãy trong đại đô thị Vinhomes King Park, tỉnh Bắc Ninh. Toàn dự án có 4.222 căn thấp tầng; riêng nhà liền kề có diện tích lô từ 60 đến 120 m² và cao tối đa 4 tầng.
Shophouse là các căn liền kề bố trí dọc những trục đường thương mại, phù hợp mục đích vừa ở vừa kinh doanh. Diện tích shophouse từ 80 đến 150 m².
Bảng diện tích 11 loại lô liền kề và shophouse
| STT | Diện tích lô đất | Chiều rộng mặt tiền | Chiều sâu lô đất |
|---|---|---|---|
| 1 | 60,0 m² | 5,0 m | 12,0 m |
| 2 | 70,0 m² | 5,0 m | 14,0 m |
| 3 | 72,0 m² | 6,0 m | 12,0 m |
| 4 | 75,0 m² | 5,0 m | 15,0 m |
| 5 | 80,0 m² | 5,0 m | 16,0 m |
| 6 | 87,0 m² | 6,0 m | 14,5 m |
| 7 | 90,0 m² | 5,0 m | 18,0 m |
| 8 | 91,2 m² | 6,0 m | 15,2 m |
| 9 | 96,0 m² | 6,0 m | 16,0 m |
| 10 | 108,0 m² | 6,0 m | 18,0 m |
| 11 | 120,0 m² | 6,0 m | 20,0 m |
Nguồn: bảng thống kê chi tiết diện tích liền kề & shophouse theo quy hoạch chi tiết 1/500 của dự án.
Lô nhỏ nhất rộng 5 m, sâu 12 m (60 m²); lô lớn nhất rộng 6 m, sâu 20 m (120 m²). Diện tích mỗi lô đúng bằng mặt tiền nhân chiều sâu, nên anh/chị có thể tự hình dung hình dáng thửa đất ngay từ bảng.
Lô mặt tiền 5 m và 6 m khác nhau thế nào?
Mười một loại lô chia thành hai nhóm theo chiều rộng mặt tiền:
- Mặt tiền 5 m (5 loại): 60, 70, 75, 80 và 90 m², chiều sâu từ 12 đến 18 m.
- Mặt tiền 6 m (6 loại): 72, 87, 91,2, 96, 108 và 120 m², chiều sâu từ 12 đến 20 m.
Với cùng một diện tích, lô mặt tiền rộng hơn thường có lợi khi bố trí cửa hàng, biển hiệu và lối để xe phía trước; lô mặt tiền hẹp nhưng sâu cho nhiều không gian phía sau nhà hơn. Ví dụ, lô 72 m² (6 × 12 m) và lô 70 m² (5 × 14 m) gần bằng nhau về diện tích nhưng khác hẳn về cách dùng mặt tiền.
Nên chọn diện tích nào theo nhu cầu?
Bảng dưới đây là gợi ý tham khảo dựa trên kích thước lô, không phải phân loại chính thức của chủ đầu tư:
| Nhu cầu | Nhóm lô nên xem | Lý do |
|---|---|---|
| Để ở, tối ưu ngân sách | 60–75 m², mặt tiền 5 m | Diện tích đất nhỏ nhất trong dòng sản phẩm |
| Vừa ở vừa kinh doanh nhỏ | 72–96 m², mặt tiền 6 m | Mặt tiền rộng hơn cho quầy hàng, biển hiệu |
| Kinh doanh, cho thuê mặt bằng | 96–120 m², mặt tiền 6 m | Diện tích đất lớn nhất, chiều sâu tới 20 m |
Ngoài diện tích, vị trí cụ thể của từng lô (căn góc, mặt đường lớn, hướng ra sông hay công viên) cũng ảnh hưởng đến giá. Nên xem mặt bằng phân khu trước khi chốt.
Liền kề và shophouse được hưởng những tiện ích nào?
Dòng thấp tầng nằm trong hệ tiện ích chung của đại đô thị:
- Trường học liên cấp Vinschool và bệnh viện Vinmec.
- Trung tâm thương mại Vincom.
- VinWonders với quy mô lên đến 52 ha.
- Khu thể thao, bể bơi, đường dạo bộ, công viên trung tâm.
- Hệ thống an ninh đa lớp 24/7.
Ba mặt khu đất được bao quanh bởi sông Cầu, tạo thế “thủy bao” giúp không gian sống thoáng đãng. Chi tiết quy hoạch sử dụng đất và các dòng sản phẩm khác xem tại tổng quan dự án Vinhomes King Park.
Vị trí và kết nối của dự án ra sao?
Theo Báo Văn Hóa, Vinhomes King Park tọa lạc phía Bắc phường Kinh Bắc, nơi giao thoa hai hành lang kinh tế Lào Cai – Hà Nội – Hải Phòng – Quảng Ninh và Lạng Sơn – Hà Nội – Hải Phòng – Quảng Ninh, dễ tiếp cận Cảng Hàng không quốc tế Gia Bình và tuyến đường sắt tốc độ cao Hà Nội – Quảng Ninh.
Ở quy mô gần hơn, dự án kết nối qua trục Lạc Long Quân về trung tâm Bắc Ninh, ĐT.295C và Quốc lộ 18 hướng Vành đai 4 cùng các khu công nghiệp Yên Phong – Tiên Du.
Giá liền kề Vinhomes King Park bao nhiêu?
Tính đến ngày 21/9/2026, chủ đầu tư chưa công bố bảng giá chính thức cho dòng liền kề và shophouse. Khi có giá, mức chênh giữa các lô sẽ phụ thuộc vào:
- Diện tích và chiều rộng mặt tiền.
- Vị trí: căn góc, mặt đường chính, hướng ra sông Cầu hoặc công viên.
- Chính sách bán hàng và tiến độ thanh toán của từng đợt.
Dự án đã khởi công chưa?
Có. Ngày 16/9/2026, Tập đoàn Vingroup, đại diện liên danh nhà đầu tư, chính thức khởi công dự án với tổng vốn hơn 41.000 tỉ đồng trên diện tích quy hoạch khoảng 270 ha (Báo Văn Hóa). Thời gian thực hiện dự án dự kiến 7 năm.
Những nhầm lẫn nào thường gặp khi xem bảng diện tích?
- Nhầm diện tích đất với diện tích sàn. Con số 60–120 m² trong bảng là diện tích lô đất. Diện tích sàn sử dụng của căn nhà lớn hơn vì nhà xây nhiều tầng, và còn phụ thuộc mật độ xây dựng cho phép trên từng lô.
- Chỉ so diện tích, bỏ qua mặt tiền. Hai lô có diện tích gần bằng nhau vẫn có thể khác chiều rộng mặt tiền 5 m hay 6 m, dẫn tới công năng tầng trệt khác hẳn.
- Tin các con số giá lan truyền. Trước khi chủ đầu tư công bố bảng giá chính thức, mọi mức giá đang lan truyền trên mạng chỉ mang tính tham khảo.
Ba bước để nhận mặt bằng lô liền kề
- Để lại số điện thoại qua form trên trang hoặc gọi hotline 0964 433 678.
- Chuyên viên gọi lại, gửi mặt bằng phân khu thấp tầng và thông tin các loại lô.
- Đặt lịch đi xem thực tế khu đất, có xe đưa đón từ 08h đến 22h tất cả các ngày trong tuần.
FAQ — Câu hỏi thường gặp về liền kề Vinhomes King Park
Liền kề Vinhomes King Park có mấy loại diện tích?
Có 11 loại diện tích lô, từ 60 m² đến 120 m², theo bảng thống kê quy hoạch chi tiết 1/500.
Mặt tiền lô liền kề rộng bao nhiêu mét?
Mặt tiền rộng 5 m hoặc 6 m. Có 5 loại lô mặt tiền 5 m và 6 loại lô mặt tiền 6 m.
Lô liền kề nhỏ nhất và lớn nhất là bao nhiêu?
Lô nhỏ nhất 60 m² (5 × 12 m), lô lớn nhất 120 m² (6 × 20 m).
Vinhomes King Park và Vinhomes Hòa Long có phải một dự án?
Đúng. Vinhomes King Park là tên thương mại; Vinhomes Hòa Long là tên thị trường quen gọi theo địa danh khu đất.
Liền kề Vinhomes King Park đã có giá bán chưa?
Chưa. Đến ngày 21/9/2026, bảng giá chính thức chưa được công bố.
Dự án khởi công khi nào?
Dự án khởi công ngày 16/9/2026.
Tóm lại
- Liền kề Vinhomes King Park có 11 loại lô từ 60 đến 120 m², mặt tiền 5 m hoặc 6 m, chiều sâu 12–20 m; shophouse rộng từ 80 đến 150 m².
- Nhóm mặt tiền 6 m (72–120 m²) thuận lợi hơn khi cần kinh doanh ở tầng trệt; nhóm mặt tiền 5 m (60–90 m²) có các lô nhỏ nhất từ 60 m², hợp nhu cầu để ở.
- Dự án đã khởi công ngày 16/9/2026 nhưng chưa công bố giá; đăng ký trước để nhận mặt bằng phân khu và bảng giá sớm nhất.
Nhận mặt bằng và bảng giá liền kề
Để nhận mặt bằng phân khu thấp tầng và bảng giá ngay khi chủ đầu tư công bố, anh/chị liên hệ hotline/Zalo 0964 433 678 hoặc để lại thông tin tại trang liên hệ. Tham khảo thêm lý do nên sở hữu biệt thự, liền kề, shophouse tại các dự án Vinhomes.
