Tóm Tắt Chính Sách Bán Hàng Vinhomes Ocean Park 3:
| Nội dung | Chi tiết |
|---|---|
| Thanh toán sớm | Chiết khấu 14,5% + 11% (tổng giá trị) |
| Thanh toán tiến độ | Chiết khấu 7% + 11% (tổng giá trị) |
| Hỗ trợ lãi suất | Vay tối đa 70% giá trị căn hộ, lãi suất 0% trong 30 tháng |
| Chương trình Cam kết tiền thuê | – Phương án 1 (Bàn giao lại nhà): Nhận khoản tiền 6%/năm/tổng GTCD – Phương án 2 (Không bàn giao lại nhà): Mức ưu đãi 12% tổng giá trị trước VAT + KPBT – Đối với quỹ căn phố thương mại: Nhận thêm gói hỗ trợ chi phí hoàn thiện tương đương 2.095.000 VNĐ/m2 xây dựng (tầng 1), 1.555.000 VNĐ/m2 xây dựng (tầng 2). |
| Quà tặng Vinpearl/VinWonders | – Dưới 10 tỷ: 01 gói Vinpearl Resort & Hotel (70 triệu VNĐ), 01 gói Wonder Passport (35 triệu VNĐ), 01 gói Wonder Exclusive (30 triệu VNĐ) – Từ 10 tỷ trở lên: 02 gói Vinpearl Resort & Hotel, 01 gói Wonder Passport, 01 gói Wonder Exclusive (Áp dụng từ 11/04/2025 đến 30/06/2025) |
| Quỹ căn mua chung | – Đối tượng: Khách hàng cùng mua nhà ở thuộc “Quỹ căn mua chung” (2-4 khách hàng cùng mua 1 sản phẩm BĐS) – Chiết khấu: Vàng Gold 1,0%, Bạch Kim Platinum 1,3%, Kim Cương Diamond 1,7% (trên giá trước VAT + KPBT) |
| Chương trình Vinclub | – Áp dụng theo hạng thẻ: Vàng Gold 1,0%, Bạch Kim Platinum 1,3%, Kim Cương Diamond 1,7% (trên giá trước VAT + KPBT) |
| Quà tặng sức khỏe Vinmec | – 300 khách hàng đầu tiên ký thủ tục từ 20/5/2025 nhận 01 voucher Vinmec trị giá 100 triệu đồng |
Tổng quan chính sách bán hàng Vinhomes Ocean Park 3
Chính sách bán hàng Vinhomes Ocean Park 3 được thiết kế tối ưu cho cả khách hàng mua để ở và nhà đầu tư. Các phương án thanh toán đa dạng, chiết khấu cao, hỗ trợ vay vốn linh hoạt, cùng nhiều chương trình quà tặng giá trị giúp khách hàng dễ dàng sở hữu căn hộ mơ ước hoặc tối ưu hóa dòng tiền đầu tư.
- Chính sách áp dụng từ tháng 5/2025, cập nhật liên tục theo từng giai đoạn mở bán.
- Đối tượng: Khách hàng cá nhân, nhà đầu tư, khách hàng mua sỉ, khách hàng Vinclub.
- Đảm bảo minh bạch, công khai, cập nhật nhanh chóng
Chính sách bán hàng hấp dẫn tại Vinhomes Ocean Park 3 The Crown Hưng Yên
Chính sách thanh toán & chiết khấu
Phương án thanh toán sớm – Chiết khấu hấp dẫn
- Khách hàng thanh toán 95% giá trị căn hộ trong vòng 15 ngày kể từ ngày ký hợp đồng sẽ nhận chiết khấu lên tới 14,5% (đã bao gồm VAT).
- Hỗ trợ giảm thêm 1% cho khách hàng Vinclub hạng Ruby, Diamond hoặc khách hàng mua sỉ từ 2 căn trở lên.
- Đây là mức chiết khấu cao nhất trong khu vực, tạo lợi thế cạnh tranh rõ rệt so với các dự án cùng phân khúc.
1. Đối với nhà ở có sẵn
| Lần thanh toán | Thời điểm thanh toán | Tỷ lệ/Số tiền thanh toán |
|---|---|---|
| Lần 1 | Cọc lần 1, ký TTĐC (“Mốc T”) | 300.000.000 đồng/căn |
| Lần 2 | Ký HĐMB – T+10 ngày | 20% giá bán (gồm VAT, đã bao gồm lần 1) |
| Lần 3 | T+40 ngày | 20% giá bán (gồm VAT) |
| Lần 4 | T+70 ngày | 20% giá bán (gồm VAT) |
| Lần 5 | T+100 ngày | 15% giá bán (gồm VAT) |
| Lần 6 | Theo thông báo nhận bàn giao (dự kiến T+130 ngày) | 25% giá bán (gồm VAT) + 100% Phí bảo trì |
2. Đối với nhà ở hình thành trong tương lai
| Lần thanh toán | Thời điểm thanh toán | Tỷ lệ/Số tiền thanh toán |
|---|---|---|
| Lần 1 | Cọc lần 1, ký TTĐC (“Mốc T”) | 300.000.000 đồng/căn |
| Lần 2 | Ký HĐMB – T+10 ngày | 15% giá bán (gồm VAT, đã bao gồm lần 1) Và 5% giá bán (không VAT) – TTĐC đảm bảo thực hiện HĐMB (*) |
| Lần 3 | T+40 ngày | 20% giá bán (gồm VAT) |
| Lần 4 | T+70 ngày | 20% giá bán (gồm VAT) |
| Lần 5 | T+100 ngày | 15% giá bán (gồm VAT) |
| Lần 6 | Theo thông báo nhận bàn giao (dự kiến T+130 ngày) | 25% giá bán (gồm VAT) + 100% Phí bảo trì + Thuế VAT của 5% giá bán |
| Lần 7 | Khi cấp Giấy CNQSH hoặc Bên Mua tự làm thủ tục | 5% giá bán (không VAT) – khấu trừ từ TTĐC đảm bảo HĐMB (*) |
Ghi chú:
- Chủ đầu tư trả lãi 9,5%/năm cho giá trị TTĐC đảm bảo thực hiện HĐMB từ ngày nhận đủ khoản tiền cọc đến ngày nhận GCNQSH hoặc thời hạn khác theo thỏa thuận. KH cá nhân chịu thuế TNCN cho phần lãi này.
Phương án thanh toán tiến độ – Linh hoạt tài chính
- Khách hàng không đủ nguồn lực thanh toán sớm có thể chọn phương án trả góp thành 8 đợt kéo dài trong 30 tháng.
- Tiến độ thanh toán rõ ràng, minh bạch, phù hợp với khách hàng trẻ, gia đình mới tích lũy.
- Được hưởng ưu đãi lãi suất 0% đến 30 tháng, ân hạn nợ gốc cùng các ngân hàng lớn: Techcombank, Vietcombank, BIDV, MSB…
Hỗ trợ vay ngân hàng – Lãi suất 0%, tỷ lệ vay tối đa
- Hỗ trợ vay đến 70% giá trị căn hộ, lãi suất 0% trong 30 tháng, ân hạn nợ gốc, miễn phí trả nợ trước hạn.
- Hồ sơ xét duyệt nhanh, thủ tục đơn giản, giải ngân trong 7 ngày làm việc.
- Đặc biệt, khách hàng có thể dùng chính căn hộ làm tài sản đảm bảo, không cần tài sản thế chấp bổ sung.
| Nội dung | Chi tiết |
|---|---|
| Mức dư nợ vay tối đa | Tối đa 70% giá bán Nhà ở (gồm VAT) |
| Lãi suất hỗ trợ | 0% trong 30 tháng kể từ ngày giải ngân đầu tiên (không muộn hơn 31/03/2028) |
| Ân hạn nợ gốc | Theo chính sách của Ngân hàng chỉ định |
| Phí trả nợ trước hạn | Miễn phí trong thời gian HTLS |
Xem bảng giá chi tiết và lịch thanh toán mới nhất tại Bảng giá Vinhomes Ocean Park 3.
Chính sách thanh toán linh hoạt khi mua Vinhomes Ocean Park 3 The Crown Hưng Yên
Chương trình cam kết cho thuê – Tối ưu lợi nhuận đầu tư
Phương án bàn giao lại nhà cho chủ đầu tư
- Chủ đầu tư cam kết thuê lại căn hộ trong 36 tháng với mức lợi nhuận 8%/năm, trả trước 1 lần.
- Khách hàng nhận dòng tiền ổn định, không lo tìm khách thuê, vừa sở hữu tài sản, vừa sinh lời thụ động.
Phương án tự khai thác cho thuê
- Khách hàng tự quản lý, cho thuê căn hộ, toàn quyền quyết định giá và đối tượng thuê.
- Chủ đầu tư hỗ trợ truyền thông, kết nối khách hàng tiềm năng qua hệ sinh thái Vinhomes, Vinpearl, VinWonders.
Chính sách đặc biệt cho quỹ căn shophouse, shop thương mại
- Cam kết thuê lại với mức lợi nhuận lên tới 10%/năm trong 3 năm đầu.
- Hỗ trợ thiết kế, thi công nội thất, truyền thông khai trương miễn phí.
- Tiềm năng tăng giá vượt trội nhờ vị trí trung tâm, lượng cư dân đông đảo.
| Lần thanh toán | Thời điểm thanh toán | Tỷ lệ/Số tiền thanh toán |
|---|---|---|
| Lần 1 | Cọc lần 1, ký TTĐC (“Mốc T”) | 300.000.000 đồng/căn |
| Lần 2 | Ký HĐT – T+10 ngày | 20% giá thuê (gồm VAT, đã bao gồm lần 1) |
| Lần 3 | T+40 ngày | 20% giá thuê (gồm VAT) |
| Lần 4 | T+70 ngày | 20% giá thuê (gồm VAT) |
| Lần 5 | T+100 ngày | 15% giá thuê (gồm VAT) |
| Lần 6 | Theo thông báo nhận bàn giao (dự kiến T+130 ngày) | 25% giá thuê (gồm VAT) + 100% Phí bảo trì |
Quà tặng Vinpearl/VinWonders
- Đặc quyền chỉ có tại Vinhomes Ocean Park 3
- Tặng voucher nghỉ dưỡng Vinpearl hoặc vé vui chơi VinWonders trị giá đến 140 triệu đồng cho khách hàng ký hợp đồng trong tháng 6/2025.
- Quà tặng có thể chuyển nhượng, sử dụng linh hoạt tại toàn bộ hệ thống Vinpearl trên toàn quốc.
- Ưu đãi này chỉ áp dụng cho 100 căn đầu tiên mỗi đợt mở bán
Chương trình ưu đãi đặc biệt: Quỹ căn mua chung, Vinclub, Voucher Vinmec
- Quỹ căn mua chung: Hỗ trợ pháp lý, chia nhỏ giá trị đầu tư, phù hợp nhóm bạn bè, gia đình muốn đầu tư chung.
- Ưu đãi Vinclub: Thành viên Vinclub hạng Platinum trở lên nhận thêm chiết khấu 1,7% giá trị căn hộ.
- Voucher Vinmec: Tặng voucher khám sức khỏe tổng quát tại Vinmec trị giá 100 triệu đồng cho khách hàng thanh toán đủ tiến độ.
- Hỗ trợ chuyển nhượng, sang tên nhanh gọn
Ngoài chính sách bán hàng hấp dẫn thì tiềm năng tăng gia là yếu tố quan trọng tạo nên sự hấp dẫn của Vinhomes Ocean Park 3
Lý do nên chọn chính sách bán hàng Vinhomes Ocean Park 3
- Chiết khấu cao nhất thị trường
- Tiềm năng tăng giá mạnh
- Pháp lý minh bạch, sổ hồng lâu dài
- Đặc quyền quà tặng, ưu đãi vượt trội
- Dịch vụ chăm sóc khách hàng chuyên nghiệp
Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu căn hộ tại Vinhomes Ocean Park 3 với chính sách bán hàng vượt trội nhất thị trường!
- Đăng ký nhận ưu đãi, tư vấn miễn phí
- Đặt lịch tham quan thực tế dự án
- Hotline: 096 4433 678 – Chúng tôi cam kết đồng hành cùng bạn trên mọi hành trình đầu tư và an cư.
