Chính Sách Bán Hàng Tòa L2 Lumière Hanoi Seasons Garden

Ngày 6/6/2026 tới đây, tòa L2 phân khu The Bloom thuộc Lumière Hanoi Seasons Garden (Masteri Cao Xà Lá, 233 Nguyễn Trãi) chính thức ra hàng. Điều khiến nhiều khách hàng quan tâm nhất không phải là giá, mà là chính sách vay “Đồng Hành Bền Vững – Kiến Tạo Giá Trị”: gần 5 năm gần như không áp lực tài chính.

Bài viết tóm tắt toàn bộ mốc thời gian và cấu trúc chính sách để Quý khách chuẩn bị trước giờ G.

Timeline ra hàng tòa L2: các mốc cần nhớ

• 30/5/2026: bắt đầu nhận booking thiện chí tòa L2 (50 triệu/căn)
• 3/6/2026: chốt danh sách booking thiện chí
• 6/6/2026: dự kiến ra hàng tòa L2
• 8/6/2026: hạn ký Xác Nhận Đăng Ký (XNĐK)
• 15/6/2026: hạn ký Thỏa Thuận Giao Dịch

Khách có booking thiện chí được ưu tiên chọn căn trước. Quỹ căn đẹp tầng trung và góc thường được xác nhận ngay trong 48 giờ đầu sau ra hàng.

Chính sách vay “Đồng Hành Bền Vững – Kiến Tạo Giá Trị”

Đây là một trong những chính sách tài chính an toàn dòng tiền hiếm có trên thị trường hiện tại, áp dụng cho khách vay 70% giá trị căn hộ.

Cấu trúc chính sách Đồng Hành Bền Vững – Kiến Tạo Giá Trị của Masterise Homes.

Giai đoạn 1: T11/2026 đến Q2/2029

• Ngân hàng giải ngân 70% (khoảng 30 ngày sau ký HĐMB)
• Hỗ trợ lãi suất 0% trong suốt giai đoạn triển khai dự án
• Ân hạn nợ gốc: chưa phải trả gốc

Gần như không có áp lực tài chính trong toàn bộ quá trình dự án xây dựng đến khi bàn giao.

Giai đoạn 2: sau Q2/2029

• Chủ đầu tư cam kết trần lãi suất 7,5% trong 24 tháng tiếp theo
• Ân hạn nợ gốc thêm 24 tháng
• Nếu lãi suất ngân hàng vượt 7,5%, chủ đầu tư hỗ trợ toàn bộ phần chênh lệch vượt mức

Hiểu đơn giản: gần 5 năm an toàn dòng tiền

Tính từ thời điểm tham gia giao dịch giai đoạn XNĐK và VBTT (tháng 6/2026) đến khoảng Q2/2031, Quý khách được hỗ trợ dòng tiền gần 5 năm liên tục.

• Áp lực tài chính giai đoạn đầu cực thấp
• Biết trước chi phí vốn tối đa (trần 7,5%), không lo lãi thả nổi
• Phù hợp cả đầu tư trung và dài hạn lẫn mua giữ tài sản an toàn

Các phương án thanh toán khác

• Thanh toán sớm bằng vốn tự có: chiết khấu 13% giá bán
• Vay 70% giá bán: kèm gói chiết khấu 8,8% giá gốc
• Tri ân: miễn phí quản lý vận hành và phí Clubhouse 48 tháng cho cư dân Masterise Homes, 24 tháng cho khách hàng mới

Tòa L2 có gì đáng chú ý?

Tòa L2 cao 35 đến 46 tầng theo chuẩn The Bloom, căn hộ bố trí tại các tầng 12-19, 21-31 và 33. Cơ cấu sản phẩm đa dạng từ 1PN, 2PN, 2PN+1MR đến 3PN+1MR, phù hợp cả ở thực lẫn đầu tư cho thuê.

Dự án có tổng diện tích 82.820 m², mật độ xây dựng 28,8%, hầm để xe 3 tầng rộng 227.539 m². Vị trí 1 phút tới ga Metro Thượng Đình, 2 phút ra Vành đai 2.5.

Câu hỏi thường gặp về CSBH tòa L2

Tòa L2 ra hàng khi nào?

Dự kiến ngày 6/6/2026. Hạn ký XNĐK ngày 8/6/2026 và ký Thỏa Thuận Giao Dịch trước 15/6/2026.

Booking tòa L2 bao nhiêu tiền?

Booking thiện chí 50 triệu đồng/căn, được ưu tiên chọn căn khi ra hàng. Khoản này thực hiện theo quy trình của Masterise Homes.

Hỗ trợ lãi suất 0% kéo dài đến khi nào?

Dự kiến từ thời điểm giải ngân (khoảng T11/2026) đến Q2/2029, kèm ân hạn nợ gốc trong cùng giai đoạn.

Sau ưu đãi, nếu lãi suất thị trường tăng cao thì sao?

Trong 24 tháng sau Q2/2029, chủ đầu tư cam kết trần lãi suất 7,5%. Phần lãi vượt 7,5% (nếu có) do chủ đầu tư hỗ trợ chi trả phần chênh lệch.

Bài liên quan: Trang dự án Masteri Cao Xà Lá · Giá bán Masteri Cao Xà Lá · Chính sách bán hàng tổng quan · Tiến độ xây dựng · Chủ đầu tư dự án

Lưu ý: các thông tin chính sách nêu trên là dự kiến theo công bố của chủ đầu tư tại thời điểm tháng 6/2026 và có thể điều chỉnh theo từng đợt ra hàng. Quý khách vui lòng đối chiếu văn bản chính thức của Masterise Homes trước khi giao dịch.