Mua nhà chung cư là một cột mốc quan trọng trong cuộc sống. Bên cạnh vị trí, tiện ích hay giá cả, hình thức bàn giao căn hộ cũng là yếu tố then chốt ảnh hưởng đến chi phí, thời gian và trải nghiệm an cư.
1. Bàn giao tiêu chuẩn là gì?
Đây là hình thức bàn giao mà căn hộ đã được chủ đầu tư hoàn thiện các hạng mục cơ bản, đủ điều kiện để cư dân có thể dọn vào ở ngay.
Các hạng mục thường gồm:
- Sàn gạch ceramic hoặc gỗ công nghiệp, tường sơn hoàn chỉnh, trần thạch cao.
- Thiết bị vệ sinh: chậu rửa, bồn cầu, vòi sen tắm, lavabo.
- Hệ thống điện nước, đèn chiếu sáng, ổ cắm, đầu chờ internet.
- Cửa chính, cửa phòng và cửa sổ hoàn chỉnh.
Tham khảo thêm thông tin chuyển nhược các dự án tại Vinhome:
2. Bàn giao thô là gì?
Hình thức bàn giao thô chỉ hoàn thiện phần khung cơ bản: kết cấu chịu lực, tường ngoài, cửa chính và đầu chờ hệ thống kỹ thuật. Chủ nhà sẽ tự hoàn thiện nội thất theo ý muốn.
Thường bao gồm:
- Kết cấu chịu lực, tường bao che ngoài.
- Sàn bê tông trần, chưa lát gạch hay sơn bả.
- Cửa chính, cửa sổ khung kính.
- Đầu chờ hệ thống điện, nước, PCCC, điều hòa.
Thường KHÔNG bao gồm:
- Ốp lát, sơn bả, trần thạch cao.
- Thiết bị vệ sinh, bếp, đèn chiếu sáng.
- Điều hòa, hệ thống tủ liền tường.
Tham khảo thêm thông tin cho thuê căn hộ tại Vinhomes:
3. So sánh bàn giao tiêu chuẩn và bàn giao thô
| Tiêu chí | Bàn giao tiêu chuẩn | Bàn giao thô |
|---|---|---|
| Chi phí | Giá cao hơn, ít phát sinh | Giá thấp hơn, chi phí hoàn thiện lớn |
| Thời gian ở | Ở ngay sau bàn giao | Cần vài tháng để hoàn thiện |
| Thiết kế | Ít linh hoạt | Tự do thiết kế theo ý muốn |
| Kinh nghiệm | Không cần kinh nghiệm, tiện lợi | Cần kinh nghiệm hoặc thuê chuyên gia |
| Rủi ro | Thấp hơn, chủ yếu về bảo hành | Cao hơn: chi phí, tiến độ, chất lượng |
4. Ai nên chọn bàn giao tiêu chuẩn?
- Người mua nhà lần đầu.
- Người bận rộn, ít thời gian giám sát thi công.
- Người cần vào ở hoặc cho thuê ngay.
- Người muốn kiểm soát ngân sách hiệu quả.
- Người tin tưởng vào chất lượng chủ đầu tư lớn như Vinhomes.
5. Ai nên chọn bàn giao thô?
- Người có cá tính mạnh, gu thẩm mỹ riêng.
- Người có kinh nghiệm xây dựng, nội thất.
- Người có thời gian và khả năng quản lý dự án.
- Nhà đầu tư muốn kiểm soát chi phí đầu vào.
Xem thêm chi tiết các dự án nổi bật tại Vinhomes:
Kết luận
Bàn giao tiêu chuẩn mang lại sự tiện lợi và nhanh chóng, phù hợp với đa số người mua nhà chung cư hiện nay. Trong khi đó, bàn giao thô phù hợp với người có gu riêng, có thời gian và kinh nghiệm để hiện thực hóa không gian sống mơ ước.
Phòng Kinh Doanh Bán và Cho Thuê Vinhomes – Canhovinhomes.info
- Website: canhovinhomes.info
- Địa chỉ: Số 685, Đường Yên Sở, Xã Song Phương, Huyện Hoài Đức, TP Hà Nội, Việt Nam
- Tòa S1.05 Vinhomes Smart City, Tây Mỗ, Nam Từ Liêm, Hà Nội
- Hotline: 096 4433 678
- Email: canhovinhomeshanoi@gmail.com
Với các dự án cao cấp như Vinhomes Ocean Park, Vinhomes Smart City, Vinpearl Phú Quốc và các dự án mới, chúng tôi cam kết mang đến thông tin minh bạch, hỗ trợ khách hàng đưa ra quyết định đầu tư hiệu quả.
