Kính gửi Quý Chủ Sở Hữu Bất Động Sản Vinhomes tại Khu đô thị Vinhomes Ocean Park 2 Văn Giang, Hưng Yên
Trước hết, Chi nhánh tại Hưng Yên – Công ty cổ phần Vinhomes xin gửi lời chào trân trọng và lời cám ơn chân thành trước sự tin tưởng của Quý Chủ Sở Hữu (CSH) dành cho chúng tôi trong suốt thời gian qua.
Nhằm nhanh chóng xây dựng và phát triển cộng đồng cư dân đông vui, sầm uất tại Khu đô thị Vinhomes Ocean Park 2, đồng thời hướng tới mục tiêu gia tăng giá trị đầu tư và lợi ích của các khách hàng sở hữu Bất động sản (BĐS) Nhà ở và Nhà Phố Thương Mại tại Dự Án, Vinhomes hân hạnh gửi tới Quý Chủ Sở Hữu Chương trình Hợp tác cho thuê Vinhomes Ocean Park 2 với chính sách cụ thể như sau:
-
Nội dung Chương Trình:
- Quý Chủ Sở Hữu BĐS tại Dự Án thuộc danh sách các căn được Chương Trình gửi thư mời tham gia đồng ý cho Vinhomes thuê trong thời hạn 05 năm
- Vinhomes, bằng chi phí của mình, có trách nhiệm hoàn thiện nội thất BĐS theo tiêu chuẩn cho thuê của Vinhomes. Quý Chủ Sở Hữu được sở hữu các nội thất đã hoàn thiện này sau khi hết thời hạn hợp tác;
- Quý Chủ Sở Hữu được nhận tiền thuê khi BĐS có Khách thuê và Khách thuê đã ký kết Hợp đồng thuê với Vinhomes. Trong trường hợp BĐS không phát sinh doanh thu tiền thuê, Quý Chủ Sở Hữu sẽ không thu tiền cho thuê BĐS.
- Chính sách cho thuê và giá thuê trong thời hạn hợp tác sẽ do Vinhomes quyết định. Trong trường hợp Quý Chủ Sở Hữu muốn lấy lại nhà trước thời hạn 5 năm hợp tác, Quý Chủ sở hữu có trách nhiệm bồi hoàn một phần chi phí đầu tư hoàn thiện nội thất mà Vinhomes đã ứng trước, cụ thể:
| Thời hạn hợp tác thực tế | Mức bồi hoàn |
| Từ 1 năm trở xuống | 1.000.000.000 VNĐ |
| Từ năm 1 đến năm 2 | 800.000.000 VNĐ |
| Từ năm 2 đến năm 3 | 600.000.000 VNĐ |
| Từ năm 3 đến năm 4 | 500.000.000 VNĐ |
| Từ năm 4 đến năm 5 | 400.000.000 VNĐ |
- Quý Chủ Sở Hữu có nhu cầu cho thuê BĐS đăng ký tại link: https://vinhomes.vn/vi/hoptacchothue/VHOP2
-
Thời gian Chương Trình:
- Thời gian đăng ký tham gia Chương Trình: từ ngày 01/11/2023 đến ngày 15/11/2023
Với uy tín và vị thế sẵn có của một Chủ Đầu tư lớn trên thị trường kinh doanh bất động sản, Vinhomes tin rằng Chương Trình sẽ mang lại nguồn khách thuê lớn và ổn định cho Dự Án, đồng thời gia tăng giá trị đầu tư lâu dài cho Quý Chủ Sở Hữu trong tương lai.
Quý Chủ Sở Hữu có nhu cầu tìm hiểu thêm thông tin về Chương Trình, vui lòng tham khảo bộ câu hỏi Q&A được đính kèm thư này hoặc liên hệ trực tiếp với chúng tôi tại:
- Số hotline: 0243.200.0917
- Email: leasing@vinhomes.vn
Xem thêm:
Hướng dẫn làm sổ đỏ tại Vinhomes Ocean Park 2 – The Empire. Đọc thêm ⇒
Giải đáp câu hỏi về chương trình hợp tác cho thuê bất động sản Vinhomes tại dự án Vinhomes Ocean Park 2 dành cho chủ sở hữu nhà ở, nhà phố thương mại
| STT | Câu hỏi | Trả lời |
| 1 | Đối tượng được tham gia chương trình hợp tác cho thuê? | Quý Chủ Sở Hữu BĐS tại Dự án Vinhomes Ocean Park 2 thuộc danh sách các căn được Chương Trình gửi thư mời tham gia đồng ý cho Vinhomes thuê lại nhà trong thời hạn 05 năm. |
| 2 | Thời gian Chủ Sở Hữu (“CSH”) đăng ký tham gia Chương Trình? | Từ ngày 01/11/2023 đến ngày 15/11/2023. CSH đăng ký tham gia tại link: https://vinhomes.vn/vi/hoptacchothue/VHOP2 |
| 3 | CSH bàn giao BĐS cho Vinhomes khai thác cho thuê trong vòng 05 năm |
|
| 4 | Tùy thuộc vào loại hình BĐS, tiền thuê mà CSH được nhận như sau: |
*Tiền thuê đã bao gồm VAT và các loại thuế, phí Loại hình BĐS Tiền thuê/tháng* BĐS có diện tích < 120m2 5.000.000 VNĐ BĐS có diện tích từ 120m2 trở lên / Song lập 7.000.000 VNĐ BĐS Đơn lập 10.000.000 VNĐ |
| 5 | CSH có phải trả Phí quản lý trong thời gian hợp tác với Vinhomes không? | CSH không phải trả Phí quản lý trong thời gian hợp tác. |
| 6 | CSH có phải trả phí môi giới cho Vinhomes tìm khách thuê không? | CSH không phải trả phí môi giới cho Vinhomes tìm khách thuê. |
| 7 | CSH lấy lại nhà trước 05 năm cần bồi hoàn một phần chi phí đầu tư hoàn thiện nội thất mà Vinhomes đã ứng trước, cụ thể mức bồi hoàn như sau: |
|
| 8 | CSH có quyền ra vào BĐS cho thuê sau khi ký Thỏa thuận hợp tác với Vinhomes không? | Không, Vinhomes có toàn quyền sử dụng BĐS trong thời gian hợp tác. |
| 9 | CSH đã bàn giao nhà cho Vinhomes khai thác thuê có quyền thuê lại chính BĐS của mình hay thuê BĐS tham gia chương trình này để ở không? | CSH được thuê lại chính BĐS của mình hoặc BĐS tham gia chương trình với giá thuê công bố của Vinhomes. |
| 10 | Giá thuê công bố mà CSH cần trả khi thuê lại chính BĐS của mình hay BĐS tham gia chương trình là mức nào? | Bảng giá thuê công bố của Vinhomes như sau:
Vinhomes có thể điều chỉnh, bổ sung giá thuê công bố tùy theo chính sách. Giá thuê chưa bao gồm VAT và Phí quản lý. |
| 11 | CSH có quyền ra vào BĐS cho thuê sau khi ký Thỏa thuận hợp tác với Vinhomes không? | Không, Vinhomes có toàn quyền sử dụng BĐS trong thời gian hợp tác. |
| 12 | CSH đã bàn giao nhà cho Vinhomes khai thác thuê có quyền thuê lại chính BĐS của mình hay thuê BĐS tham gia chương trình này để ở không? | CSH được thuê lại chính BĐS của mình hoặc BĐS tham gia chương trình với giá thuê công bố của Vinhomes. |
| 13 | Giá thuê công bố mà CSH cần trả khi thuê lại chính BĐS của mình hay BĐS tham gia chương trình là mức nào? | Bảng giá thuê công bố của Vinhomes như sau:
Vinhomes có thể điều chỉnh, bổ sung giá thuê công bố tùy theo chính sách cho thuê của Vinhomes. Giá thuê chưa bao gồm VAT và Phí quản lý. |
| 14 | CSH có được xem layout hoàn thiện mà Vinhomes dự kiến làm với căn của mình không? | Vinhomes sẽ có mặt bằng layout điển hình cho 1 số loại mẫu BĐS. Tuy nhiên chi tiết và mặt bằng hoàn thiện có thể được thay đổi phù hợp vào từng thời điểm theo thiết kế của CĐT. |
| 15 | CSH có được nhận bàn giao BĐS sau khi Vinhomes đã hoàn thiện đầu tư nội thất không? | Không, do Vinhomes toàn quyền sử dụng BĐS trong thời gian hợp tác. |
| 16 | Căn cứ cho các số tiền CSH cần phải bồi thường cho Vinhomes nếu CSH muốn lấy lại nhà sớm là gì? | Căn cứ trên giá trị đầu tư hoàn thiện vào BĐS và việc ảnh hưởng đến khách thuê của Vinhomes trong quá trình thực hiện hợp đồng thuê. |
| 17 | BĐS chưa hết bảo hành, nếu do Vinhomes hoàn thiện, sử dụng BĐS mà sau này có vấn đề thì CSH có được gia hạn bảo hành không? | Không, BĐS được bảo hành theo quy định tại hợp đồng mua bán. Vinhomes có trách nhiệm nếu làm hư hỏng BĐS trong quá trình sử dụng, ngoại trừ các hư hỏng, hao mòn tự nhiên. |
| 18 | BĐS của CSH sẽ được Vinhomes hoàn thiện trang bị những gì? |
|
Chúng tôi hy vọng rằng Quý Chủ Sở Hữu sẽ ủng hộ, hợp tác và đồng hành cùng Vinhomes trong Chương Trình này.
Một lần nữa, xin chân thành cảm ơn Quý Chủ Sở Hữu đã luôn tin tưởng trong thời gian vừa qua và Kính chúc Quý Chủ Sở Hữu cùng gia đình luôn dồi dào Sức Khỏe, Hạnh Phúc và Thành Công!
Chi tiết xin vui lòng liên hệ: Hotline – 096.4433.678
Bình luận