Hồ sơ xin cấp Giấy Chứng Nhận Quyền Sử Dụng Đất hay còn gọi là Sổ Đỏ (Sổ Hồng) tại các dự án của Vinhomes như Vinhomes Smart City, Vinhomes Ocean Park, Vinhomes Grand Park hay các dự án tương tự khác thì cần những thủ tục giấy tờ gì?
Sau đây chúng tôi xin được hướng dẫn chi tiết các loại giấy tờ cần có để hoàn thiện thủ tục xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ), trong các loại trường hợp khi khách hàng là cá nhân, tổ chức, người Việt Nam cũng như người nước ngoài. Khi muốn hoàn thành các thủ tục để làm sổ đỏ, sổ hồng (GCN quyền sử dụng đấy) đối với các bất động sản của Vinhomes như căn hộ chung cư, biệt thự liền kề, đơn lập, song lập, tứ lập để ở trong các dự án của Vinhomes phân phối và quản lý.
1. Đối với Bên mua là cá nhân người Việt Nam:
2. Đối với Bên mua là doanh nghiệp/tổ chức trong nước/tổ chức nước ngoài :
3. Trường hợp nhận chuyển nhượng Hợp đồng mua bán Bất Động Sản từ doanh nghiệp bổ sung các hồ sơ của bên chuyển nhượng:
- Đăng ký kinh doanh (nếu có)
- Bảng kê khai thuế GTGT
- Hóa đơn GTGT
- Xác nhận hoàn thành nghĩa vụ tài chính đóng thuế chuyển nhượng
4. Trường hợp nhận chuyển nhượng Hợp đồng mua bán Bất Động Sản từ cá nhân bổ sung:
- Thông báo thuế thu nhập cá nhân (bản gốc)
- Giấy nộp tiền vào Ngân sách nhà nước (bản gốc).
5. Trường hợp Bên Mua là cá nhân nước ngoài thì ngoài các hồ sơ nêu tại Mục 1, Bên Mua cần cung cấp bổ sung các hồ sơ sau:
6. Trường hợp Bên Mua là người Việt Nam định cư ở nước ngoài thì ngoài các hồ sơ nêu tại Mục 1, Bên Mua cần cung cấp bổ sung các hồ sơ sau:
Để đảm bảo tiến độ xin cấp Giấy Chứng Nhận, sổ đỏ, sổ hồng Vinhomes, toàn bộ hồ sơ, giấy tờ Quý Khách cung cấp cần được đảm bảo chính xác theo quy định của pháp luật; Quý Khách vui lòng sắp xếp theo thứ tự danh mục hướng dẫn để thuận tiện cho việc kiểm tra.
Trong quá trình thực hiện thủ tục, nếu có bất kỳ vấn đề gì phát sinh theo yêu cầu thực tế của cơ quan Nhà nước hoặc/và theo quy định của pháp luật, xin Quý khách vui lòng phối hợp với Công ty để việc xin cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất Vinhomes được hoàn tất trong thời gian sớm nhất.
Lưu ý:
- Chúng tôi sẽ chỉ tiếp nhận hồ sơ xin cấp Giấy Chứng Nhận với những khách hàng đã thực hiện xong các thủ tục: nhận bàn giao Bất Động Sản, ký Phụ lục tất toán, Biên bản thanh lý và hoàn thành nghĩa vụ tất toán.
- Các bản sao y công chứng còn hiệu lực tối thiểu là 3 tháng tính kể từ thời điểm nộp hồ sơ
- Để được công nhận và sử dụng tại Việt Nam, các giấy tờ, tài liệu của nước ngoài phải được Hợp Pháp Hóa Lãnh Sự.
Đã kiểm duyệt nội dung
Bình luận