CHO THUÊ SHOPHOUSE KINH DOANH MEGA GRAND WORLD HÀ NỘI

BẢNG TIÊU CHUẨN BÀN GIAO THÔ HOÀN THIỆN CƠ BẢN TẦNG 1 LÔ THƯƠNG MẠI MEGA GRAND WORLD HANOI

(Đính kèm Hợp Đồng Mua Bán)

STT

HẠNG MỤC

MÔ TẢ TIÊU CHUẨN BÀN GIAO THÔ CỦA CHỦ ĐẦU TƯ

MÔ TẢ TIÊU CHUẨN HOÀN THIỆN CƠ BẢN TẦNG 1 (*)

A

PHẦN NGOÀI NHÀ

1

Tường nhà

Trát, bả, sơn màu, hoàn thiện theo thiết kế của Chủ Đầu Tư

2

Mái

Mái bê tông, lợp hoặc dán ngói hoặc lát gạch theo thiết kế của Chủ Đầu Tư

3

Cửa đi chính

Cửa nhôm cuốn hoặc/và nhôm kính theo thiết kế của Chủ Đầu Tư

4

Cửa sổ

Cửa nhôm kính theo thiết kế của Chủ Đầu Tư

B

PHẦN TRONG NHÀ

5

Trần nhà

Trần không trát

–  Tầng 1 (trệt): Trần thạch cao, sơn bả hoàn thiện theo thiết kế của Chủ Đầu Tư

–  Các tầng trên: Trần không trát

6

Sàn nhà

–  Sàn tầng 1 (trệt): nền bê tông

–  Các tầng trên: sàn bê tông thô

–  Sàn tầng 1 (trệt): lát gạch ceramic theo thiết kế

–  Các tầng trên: sàn bê tông thô

7

Tường bên trong

Trát tường, không sơn bả. Không chia vách ngăn các phòng (trừ phòng vệ sinh tầng 1 (trệt))

–  Tầng 1 (trệt): phòng vệ sinh ốp lát gạch ceramic, các phòng còn lại hoàn thiện trát tường, sơn bả theo thiết kế của Chủ Đầu Tư

–  Các tầng trên: Trát tường, không sơn bả. Không chia vách ngăn các phòng

8

Cầu thang

Xây dựng theo thiết kế của Chủ Đầu Tư

9

Phòng vệ sinh

Không bàn giao thiết bị

–  Tầng 1 (trệt): Chậu rửa, bồn cầu TOTO, American Standard hoặc tương đương. Các phụ kiện khác nếu có theo thiết kế của Chủ Đầu Tư

–  Các tầng trên: không bàn giao

10

Các bể công trình

Không xây dựng

Hoàn thiện bể phốt & bể nước theo thiết kế của Chủ Đầu Tư

C

HỆ THỐNG HẠ TẦNG KỸ THUẬT

11

Hệ thống cấp điện, nước, thoát nước thải

Được đấu nối đến 1 điểm bên trong ranh giới của lô đất hoặc theo thiết kế của Chủ Đầu Tư (trừ hệ thống thoát nước mưa trên mái)

–  Tầng 1 (trệt): hoàn thiện theo thiết kế của Chủ Đầu Tư

–  Các tầng trên: cung cấp một ống chờ cấp điện tại tầng 2 và một điểm chờ cấp nước tại vị trí trục cấp nước có van khóa tại từng tầng

12

Hệ thống điều hòa, thông gió

Không hoàn thiện

–  Tầng 1 (trệt): hoàn thiện hệ thống thông gió nhà vệ sinh & đầu chờ điều hòa theo thiết kế của Chủ Đầu Tư

–  Các tầng trên: không hoàn thiện

13

Hệ thống thông tin liên lạc cùng các tiện ích khác

Được đấu nối đến 1 điểm bên trong ranh giới của lô đất hoặc theo thiết kế của Chủ Đầu Tư

–  Tầng 1 (trệt): hoàn thiện dây tín hiệu, ống đi dây, ổ cắm theo thiết kế của Chủ Đầu Tư. Không bao gồm thiết bị chia mạng, tủ kỹ thuật, wifi (GPON)

–  Các tầng trên: cung cấp ống chờ tại một điểm

14

Hệ thống phòng cháy chữa cháy

Hoàn thiện theo thiết kế của Chủ Đầu Tư

(*)

–  Các Khách Hàng ký HĐMB/Đặt cọc từ ngày 15/09/2023 trở về trước: Khách Hàng có trách nhiệm hoàn thiện thêm tối thiểu các hạng mục này để được hưởng chiết khấu 1.750.000 VNĐ/m² diện tích sàn xây dựng vào Tổng Giá Bán Lô Thương Mại.

–  Các Khách Hàng ký HĐMB/Đặt cọc sau ngày 15/09/2023: Chủ Đầu Tư sẽ thi công/hoàn thiện các hạng mục này và bàn giao cho Khách Hàng theo Thời hạn Bàn giao đã được quy định.

–  Chủ sở hữu có trách nhiệm đảm bảo duy trì và đáp ứng các điều kiện về Phòng Cháy Chữa Cháy đối với Lô Thương Mại trong suốt quá trình sử dụng phù hợp với quy định pháp luật.

–  Trừ trường hợp có sự nhầm lẫn, nếu có bất kỳ sự khác biệt nào giữa các thông tin, hạng mục nêu tại Bảng tiêu chuẩn bàn giao này với các tài liệu bán hàng hoặc/và nhà mẫu (nếu có) của Dự Án thì Bảng tiêu chuẩn bàn giao này là cơ sở pháp lý có giá trị chính thức áp dụng đối với các bên.

–  Bản vẽ và các thông số kỹ thuật có thể được điều chỉnh theo thẩm quyền của Chủ Đầu Tư tại từng thời điểm.