Khi nhắc đến các dự án cao cấp như Vinhomes Smart City Tây Mỗ, không ít người lo ngại về mức phí dịch vụ hàng tháng có thể “ngốn” một khoản lớn trong chi tiêu sinh hoạt. Tuy nhiên, mức phí này có thực sự đắt đỏ như lời đồn? Hãy cùng tìm hiểu chi tiết các loại phí dịch vụ tại Vinhomes Smart City, từ đó đưa ra đánh giá khách quan về chất lượng sống tại đại đô thị thông minh phía Tây Hà Nội.
I. Các loại phí dịch vụ tại Vinhomes Smart City
Tương tự như các khu căn hộ cao tầng khác, cư dân Vinhomes Smart City cần chi trả các khoản phí quản lý và tiện ích theo quy định. Tuy nhiên, điều khác biệt nằm ở chất lượng dịch vụ và hệ thống tiện ích vượt trội mà dự án mang lại.
Các loại phí dịch vụ tại Vinhomes Smart City
1. Phí quản lý dịch vụ hàng tháng
Phân khúc Vinhomes Sapphire (S1, S2, S3, S4, The Miami)
- Giá niêm yết: 13.000đ/m² (trong đó phí trong nhà 9.000đ/m², phí ngoài nhà 4.000đ/m²)
- Ưu đãi 5 năm đầu: Chủ đầu tư hỗ trợ 5.000đ/m²
- Giá sau ưu đãi (đã có VAT): 8.800đ/m² (tính theo diện tích thông thủy)
Ví dụ phí dịch vụ theo từng loại căn hộ:
- Studio (~25m²): khoảng 220.000đ/tháng
- 1PN+1 (~43m²): khoảng 378.400đ/tháng
- 2PN+1 (1WC ~55m²): khoảng 484.000đ/tháng
- 2PN+1 (2WC ~63m²): khoảng 554.400đ/tháng
- 3PN (~75m²): khoảng 660.000đ/tháng
Phân khúc Vinhomes Ruby (phân khu The Tonkin)
- Tòa TK1: 18.000đ/m² (hỗ trợ còn 16.000đ/m² trong 5 năm đầu)
- Tòa TK2: 19.500đ/m² (hỗ trợ còn 17.500đ/m², do có bể thủy trị liệu riêng biệt)
2. Phí tiện ích hằng tháng theo nhu cầu
Phí gửi xe
| Phương tiện | Giá tháng | Giá lượt |
|---|---|---|
| Ô tô (cả hầm và nổi) | 1.250.000đ | 15.000đ/giờ |
| Ô tô (nhà xe nổi) | 1.000.000đ | — |
| Xe máy | 45.000đ | 3.000đ/lượt |
| Xe đạp, xe điện | 25.000đ | 2.000đ/lượt |
| Sạc xe điện | 165.000đ/tháng | — |
Phí vượt khung giờ
- 18h00 – 00h00:
- Xe máy: 5.000đ/lượt
- Xe đạp điện: 3.000đ/lượt
- 00h00 – 05h59:
- Ô tô: 100.000đ/lượt
- Xe máy: 30.000đ/lượt
- Xe đạp điện: 10.000đ/lượt
Phí điện, nước, internet
- Điện, nước: Tính theo giá quy định của Nhà nước
- Internet – Truyền hình: Do nhà mạng cung cấp, cư dân thanh toán trực tiếp
II. Phí sử dụng tiện ích tại Vinhomes Smart City
Với định hướng là Đại đô thị thông minh – chuẩn quốc tế, Vinhomes Smart City sở hữu hệ tiện ích nội khu vượt trội, nhiều dịch vụ hoàn toàn miễn phí cho cư dân.
Phí sử dụng tiện ích tại Vinhomes Smart City
1. Tiện ích miễn phí
- Sân thể thao đa năng ngoài trời
- Vườn Nhật, vườn dưỡng sinh
- Hệ thống máy tập thể dục ngoài trời
- Bãi cỏ picnic, công viên BBQ
- Bể bơi ngoài trời (dành cho cư dân Ruby)
2. Tiện ích có thu phí (áp dụng cho cư dân Sapphire)
- Bể bơi ngoài trời: 15.000đ/lần hoặc 400.000đ/tháng
- Bể bơi trong nhà: 20.000 – 30.000đ/lần
- Chèo thuyền kayak: Dự kiến có biểu phí khi vận hành
- Phòng golf 3D trong nhà: 200.000đ/giờ
- Khu nướng BBQ: 200.000đ/lượt/2 tiếng (tối đa 5 người)
Với những ai yêu thích Vinhome, đặc biệt là Vinhomes Smart City, có thể xem thêm:
III. Phí dịch vụ Vinhomes Smart City có thực sự cao?
Phí dịch vụ Vinhomes Smart City có thực sự cao
Có thể thấy rằng, mức phí dịch vụ tại Vinhomes Smart City không cao như nhiều người vẫn nghĩ, đặc biệt khi so sánh với giá trị thực tế mà cư dân nhận được.
Ưu điểm nổi bật:
- Áp dụng công nghệ quản lý 4.0 thông minh
- An ninh nghiêm ngặt với hệ thống camera và kiểm soát vân tay
- Đội ngũ lễ tân, bảo vệ, vận hành chuyên nghiệp
- Hệ sinh thái khép kín: Vinhomes – Vincom – Vinmec – Vinschool
- Cảnh quan xanh, sạch, được chăm sóc hàng ngày
- Hàng chục tiện ích đẳng cấp phục vụ riêng cư dân
Việc so sánh phí dịch vụ giữa Vinhomes Smart City và các dự án không cùng phân khúc là thiếu công bằng. Cư dân tại đây không chỉ “mua nhà”, mà còn sở hữu chất lượng sống cao cấp, môi trường văn minh và một hệ sinh thái đồng bộ hiếm có.
Kết luận
Phí dịch vụ tại chung cư Vinhomes Smart City Tây Mỗ là hoàn toàn hợp lý và xứng đáng so với giá trị tiện ích, cảnh quan và chất lượng sống mà cư dân nhận được. Đặc biệt, chính sách hỗ trợ 5 năm đầu của chủ đầu tư giúp mức phí trở nên rất cạnh tranh. Nếu bạn đang cân nhắc sở hữu một căn hộ tại khu vực phía Tây Hà Nội, Vinhomes Smart City chắc chắn là lựa chọn đáng đầu tư, đáng sống và đáng trải nghiệm.
Phòng Kinh Doanh Bán và Cho Thuê Vinhomes – Canhovinhomes.info
- Website: canhovinhomes.info
- Địa chỉ: Số 685, Đường Yên Sở, Xã Song Phương, Huyện Hoài Đức, TP Hà Nội, Việt Nam
- Tòa S1.05 Vinhomes Smart City, Tây Mỗ, Nam Từ Liêm, Hà Nội
- Hotline: 096 4433 678
- Email: canhovinhomeshanoi@gmail.com
Với các dự án cao cấp như Vinhomes Ocean Park, Vinhomes Smart City, Vinpearl Phú Quốc và các dự án mới, chúng tôi cam kết mang đến thông tin minh bạch, hỗ trợ khách hàng đưa ra quyết định đầu tư hiệu quả.
