- Phân khu: Masteri Lumiére Bayfront (thuộc The Ocean View – đại đô thị Vinhomes Ocean Park)
- Phong cách: “Vịnh nhiệt đới” cảm hứng Dubai sang trọng, kính panorama, bể bơi resort ngoài trời
- Vị trí: Trục Lý Thánh Tông, ôm quảng trường trung tâm, bao quát hồ đảo cọ + biển hồ hơn 30ha
- Sản phẩm: 3 tháp căn hộ (BF1, BF2, BF3), 1 tháp dịch vụ Royal Sail (RS)
- Dòng căn hộ định vị: Chuẩn Diamond – vật liệu cao cấp, kính Low-E toàn khối
- Tiện ích lõi: Quảng trường The Ocean View, hồ – bể bơi nhiệt đới, Jacuzzi, sky garden, hệ sinh thái Vingroup (Vincom, Vinmec, Vinschool)
- Lợi thế đầu tư: Vị trí trung tâm lõi “Quận Ocean” tương lai, nguồn cung hạn chế, mô hình nghỉ dưỡng nội đô
- Tiềm năng tăng giá: Hưởng lợi hạ tầng phía Đông (cầu Vĩnh Tuy 2, Trần Hưng Đạo, Mễ Sở, metro 8)
The Bayfront Vinhomes Ocean Park mang dáng dấp “ốc đảo nghỉ dưỡng” nội đô, kết hợp kính toàn khối, cảnh quan nước – cây – ánh sáng nhằm tạo trải nghiệm sống xa hoa giàu cảm xúc. Khách hàng tìm chuẩn cư trú đẳng cấp – nhà đầu tư cần tài sản biểu tượng đều nên xem kỹ các phân tích dưới đây.
1. Tổng quan phân khu The Bayfront Vinhomes Ocean Park
Lumiere The Bayfront nằm trong cụm The Ocean View gồm ba concept: Dubai (Bayfront), Singapore (Pavilion), Nhật (Zenpark). Vị trí trái tim cụm – lợi thế tầm nhìn hồ, quảng trường trung tâm và các dải cảnh quan nước nhiều lớp. Mô hình hướng tới chuẩn Diamond: sang trọng, khác biệt, hữu hạn.
- Tên: Lumiere Bayfront (The Ocean View)
- Chủ đầu tư: Masterise Home
- Tòa: BF1, BF2, BF3 + tháp dịch vụ Royal Sail
- Sản phẩm:
– Tòa L31-1: Cao 30 tầng + tum thang | Chiều cao: 114,15m– Tòa L31M-1: Cao 30 tầng + tum thang– Tổng diện tích sàn xây dựng (không gồm hầm): 99.518 m²– Tổng diện tích hầm: 56.455,74 m²
- Pháp lý: Sở hữu lâu dài
- Dòng sản phẩm tham chiếu: Diamond từng triển khai tại Metropolis, Golden River
- Trạng thái thông tin: Một số thông số căn hộ chi tiết đang cập nhật tiếp…
2. Vị trí chiến lược – Hưởng lợi mạng lưới hạ tầng phía Đông
Phân khu nằm dọc tuyến Lý Thánh Tông – trục huyết mạch cửa ngõ khu phía Bắc dự án. Tầm nhìn rộng bao quát Hải Âu, Sao Biển, Ngọc Trai, San Hô cùng bộ đôi biển hồ hơn 30ha – yếu tố tăng giá trị cảm xúc sống và giá trị cho thuê.
- Kết nối nội khu: Di chuyển nhanh tới quảng trường, trường học, trung tâm thương mại
- Kết nối liên vùng: Quốc lộ – cao tốc hướng Hải Phòng, Quảng Ninh, Bắc Ninh
- Hạ tầng thúc đẩy tương lai: Cầu Vĩnh Tuy 2, Mễ Sở, Trần Hưng Đạo, Ngọc Hồi; tuyến metro 8 (khi vận hành) giúp rút ngắn thời gian
- Khu Đông định hướng thành cực tăng trưởng kinh tế – hành chính – công nghệ (quy hoạch dài hạn tới 2030–2050)
3. Thiết kế & mặt bằng Masteri Lumiere Bayfront Ocean Park
Tháp chữ V góc khoảng 120° tối ưu góc mở nhìn hồ – quảng trường – mảng xanh. Bao che kính cường lực Low-E (dự kiến) tạo hiệu ứng phản chiếu sang trọng ban ngày, lung linh ban đêm. Xen kẽ khối tháp là bể bơi ngoài trời phong cách resort, mảng nhiệt đới đa tầng, lối dạo cảnh quan mềm mại.
- Định vị mặt ngoài: Kính panorama thay tường bê tông truyền thống
- Tổ chức mặt bằng: Khai thác trục view kép (nước + cây + ánh sáng)
- Khoảng lùi cảnh quan: Tạo “đệm xanh” giảm bức xạ nhiệt
- Royal Sail: Tháp dịch vụ hỗ trợ nhu cầu lưu trú linh hoạt tăng thanh khoản khai thác
4. Hệ tiện ích bản sắc Dubai – Resort nội đô liền kề biển hồ
- Quảng trường trung tâm The Ocean View tổ chức sự kiện – hoạt động cộng đồng
- Bể bơi nhiệt đới + Jacuzzi thư giãn
- Sky garden (dự kiến) làm không gian thư giãn trên cao
- Lõi thương mại – dịch vụ dưới chân khối đế liên kết Royal Sail
- Kết nối ngắn tới Vincom Mega Mall, Vinmec, Vinschool, công viên gym, vườn nướng, sân thể thao, đường dạo hồ
5. Loại hình căn hộ phân khúc sản phẩm Diamond
Cấu trúc sản phẩm nhiều khả năng kế thừa các module linh hoạt: studio, 1PN+1, 2PN, 2PN+1, 3PN đáp ứng nhu cầu đơn thân, gia đình trẻ, gia đình mở rộng. Phân bổ diện tích chi tiết sẽ cập nhật khi tài liệu chính thức phát hành.
6. Tiêu chuẩn bàn giao
Dòng Diamond trước đây tại Metropolis sử dụng kính Low-E toàn diện, điều hòa âm trần, tủ bếp hãng cao cấp, thiết bị vệ sinh thương hiệu châu Âu. Bayfront nhiều khả năng duy trì chuẩn tương đương hoặc nâng cấp nhằm tạo khác biệt trước nguồn cung trung cấp rộng.
- Kính toàn khối: Gia tăng hiệu suất đón sáng – view rộng
- Vật liệu nội thất: Tối ưu độ bền – thẩm mỹ (danh sách chính thức đang chờ công bố)
- Hệ thống điều hòa âm trần: Giải phóng trần – tăng thẩm mỹ
- Hạ tầng smart (khả năng bổ sung): Chuẩn bị cho tích hợp thiết bị thông minh
7. Lợi thế đầu tư & khai thác
- Tính khan hiếm: Vị trí lõi trung tâm cụm nghỉ dưỡng – quỹ căn tương tự hữu hạn
- Hiệu ứng biểu tượng: Mặt ngoài kính + tiện ích nước hỗ trợ định giá thứ cấp
- Khai thác cho thuê: Nhu cầu lưu trú ngắn – trung hạn chất lượng cao phía Đông tăng cùng dịch chuyển doanh nghiệp
- Động lực hạ tầng: Cầu – metro rút ngắn thời gian tiếp cận khu trung tâm Hà Nội
- Tính thanh khoản: Hệ sinh thái thương hiệu Vinhomes củng cố niềm tin dòng tiền
8. Có nên mua Lumiere The Bayfront ?
- Giữ dài hạn: Hưởng lợi quy hoạch khu Đông + độ hiếm biểu tượng kính
- Khai thác dài hạn: Kết hợp lưu trú hạng cao + cho thuê theo tháng phục vụ chuyên gia khu công nghiệp lân cận
- Đa tài sản: Ghép studio + 1PN tạo cụm khai thác đa chuẩn giá
- Tối ưu vốn: Chờ chính sách ưu đãi tài chính (nếu mở) để giảm chi phí cơ hội
- Tăng giá trị: Nâng cấp nội thất nhẹ (soft upgrade) tạo lợi thế so với mặt bằng chuẩn
9. So sánh ngắn Bayfront với Pavilion & Zenpark
| Tiêu chí | Bayfront | Pavilion | Zenpark |
|---|---|---|---|
| Concept | Dubai năng động | Singapore hiện đại xanh | Nhật bản an nhiên |
| Định vị cảm xúc | Sôi động – biểu tượng | Thăng bằng – tiện dụng | Tĩnh tại – thiền định |
| Khả năng tạo giá trị thương mại | Cao (view – vị trí lõi) | Trung bình cao | Chuyên biệt nhóm an cư |
| Mức độ khan hiếm | Cao | Trung | Trung |
10. Câu hỏi thường gặp (FAQ)
10.1 Tại sao vị trí Bayfront được xem trọng?
Nằm lõi cảnh quan nước – quảng trường – trục chính, tầm nhìn rộng khó tái tạo ở các cụm sau.
10.2 Thời điểm nào nên đặt chỗ?
Giai đoạn tiền mở bán thường có chính sách ưu tiên thông tin – lựa chọn hướng tầng – căn góc.
10.3 Dòng Diamond khác nhau ra sao so với dòng Sapphire?
Dòng cao cấp dùng vật liệu – kính – hệ thống cơ điện đồng bộ vượt trội, nâng giá trị cho thuê, giá trị chuyển nhượng.
10.4 Royal Sail có lợi ích gì?
Tạo nguồn khách lưu trú, nâng hoạt động thương mại – tăng sức hút khai thác cho thuê ngắn hạn lân cận.
10.5 Khi nào có bảng giá chính thức?
Sẽ công bố theo lộ trình phê duyệt nội bộ; có thể đăng ký nhận trước khung giá dự kiến qua form.
Form đăng ký nhận mặt bằng – bảng giá cá nhân hóa
Hoặc gọi ngay: 0964 433 678
11. LUMIERE Bayfront (khối thông tin kỹ thuật bổ sung)
- Diện tích xây dựng: 28.227,87 m²
- Hai tháp: L31-1 cao 30 tầng + tum (114,15m); L31M-1 cao 30 tầng + tum
- Tổng sàn xây dựng (không hầm): 99.518 m²
- Tổng diện tích hầm: 56.455,74 m²
- Được nhắc “Tòa cuối cùng” trong chuỗi sản phẩm khu đô thị (tính hiếm hấp dẫn)
- Tiện ích nội khu kỳ vọng: Bể bơi vô cực, gym, spa, khu vui chơi trẻ em, sky garden, an ninh đa lớp
12. Quy trình tiếp cận thông tin – tối ưu quyết định
- Đăng ký form – chọn mục tiêu (ở, đầu tư, cho thuê)
- Nhận bộ tài liệu: Mặt bằng, snapshot vị trí, phân tích dòng tiền dự kiến
- Tham quan thực địa (khi mở lịch) – đánh giá hướng sáng, gió, tầm nhìn
- Khoanh lựa chọn sơ bộ – so sánh kịch bản khai thác / định cư
- Ký thỏa thuận – tối ưu cấu trúc thanh toán theo chính sách mở bán
Hotline: 0964 433 678
Email: canhovinhomeshanoi@gmail.com
Website: canhovinhomes.info
Nếu cần tìm kiếm tài sản biểu tượng giàu tiềm năng trong chu kỳ phát triển hạ tầng khu Đông nên ưu tiên cân nhắc **The Bayfront Vinhomes Ocean Park** thời điểm hiện tại.
