- Tên thương mại: Lumiere Evergreen (The Aqua – The Atmos – The Aura)
- Vị trí: Trung tâm Vinhomes Smart City – trục Đại lộ Ánh Sáng – phường Tây Mỗ, Nam Từ Liêm, Hà Nội
- Quy mô: 3 tòa A1 (The Aqua), A2 (The Atmos), A3 (The Aura) – 2.294 căn – diện tích 29,7 – 131,7 m²
- Loại hình: Studio, 1PN, 1PN+1, 2PN, 2PN+1, 3PN, 4PN
- Giá tham khảo: 79,5 – 103,2 triệu/m² (cập nhật 27/08/2025)
- Tiến độ: Triển khai đúng kế hoạch – dự kiến bàn giao quý II/2026
- Tiêu chuẩn bàn giao: Liền tường cao cấp (Daikin âm trần, Hafele, Kohler, kính Low-E, khóa thông minh…)
- Lợi thế: Trung tâm 3 công viên (Zen Park – Sportia Park – Central Park), gần 3 tuyến Metro (5 – 6 – 7), hệ sinh thái all-in-one
- Chủ đầu tư: Masterise Homes – thành viên Masterise Group
- Tiện ích nội khu: Thiết kế resort nội đô – tầng tiện ích 20 – sảnh đẳng cấp – tối ưu trải nghiệm giới thượng lưu
Lumiere Evergreen – dự án căn hộ hạng sang thuộc trung tâm Vinhomes Smart City – kết hợp thiết kế xanh, tiện ích chuẩn khách sạn và hệ sinh thái đô thị thông minh tạo nên chuẩn sống thượng lưu mới. Nội dung dưới đây trình bày đầy đủ: vị trí, quy mô, mặt bằng A1 A2 A3, quỹ căn chuyển nhượng giá tốt, tiến độ, chính sách tài chính, tiêu chuẩn bàn giao, phân tích đầu tư. Đăng ký để nhận file PDF mặt bằng và bảng giá mới nhất.
Quỹ căn chuyển nhượng giá cập nhật
Quỹ căn chuyển nhượng của các chủ sở hữu mong muốn bán lại cho khách hàng có nhu cầu mua thứ cấp, chúng tôi cam kết làm việc minh bạch, công khai, hỗ trợ pháp lý tận tình, cho khách hàng mua làm việc trực tiếp với chủ nhà, miễn phí môi giới với khách mua….
Quỹ 2 ngủ 2 vệ sinh (chủ yếu ở A3)
| Tòa | Trục | Loại | Diện tích (m²) | Vị trí/Tầng | Đặc điểm | Phương án | Giá (tỷ) | Ghi chú |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A3 | 18 | 2PN 2VS | 64.0 | – | Lô góc 2 mặt thoáng | – | 5,96 | – |
| A3 | 08 | 2PN 2VS | 73,5 | – | Hướng Đông Bắc | – | 6,050 | – |
| A3 | 05 | 2PN 2VS | 63,2 | – | – | Thanh toán tiến độ | 6,080 | – |
| A3 | 18A | 2PN 2VS | 75,0 | – | – | Vay 80% ân hạn lãi | 6,719 | – |
| A3 | 01 | 2PN 2VS | 69,9 | Tầng trung | Lô góc | – | 6,5 | – |
| A3 | 10 | 2PN 2VS | 80,0 | – | – | Vay 80% ân hạn lãi | 7,5 | – |
Tòa A1 – 2PN / 2PN+1
| Tòa | Diện tích (m²) | Loại | Vị trí/Tầng | Phương án | Giá (tỷ) | Chênh/Ghi chú |
|---|---|---|---|---|---|---|
| A1 | 60,8 | 2PN | Tầng trung | TTTĐ 10% | 5,8 | Chênh 800 triệu |
| A1 | 66,2 | 2PN / 2PN+1 | Tầng trung | Thanh toán sớm | 6,6 | – |
| A1 | 66,2 | 2PN / 2PN+1 | Tầng trung | Vay 80% ân hạn 12/2026 | 7,0 | Chênh 680 triệu |
| A1 | 66,2 | 2PN / 2PN+1 | Tầng cao | Vay 80% ân hạn 07/2027 | 7,2 | – |
Tòa A2 – 2PN / 2PN+1
| Tòa | Diện tích (m²) | Loại | Vị trí/Tầng | Phương án | Giá (tỷ) | Chênh/Ghi chú |
|---|---|---|---|---|---|---|
| A2 | 55,0 | 2PN | Tầng thấp | Vay 80% ân hạn 07/2027 | 5,78 | Chênh 850 triệu |
| A2 | 59,5 | 2PN | Tầng cao | Vay 80% ân hạn 07/2028 | 6,2 | – |
| A2 | 59,5 | 2PN | Tầng thấp | Vay 80% ân hạn 07/2027 | 6,23 | Bao phí |
| A2 | 61,8 | 2PN+1 | Tầng cao | Vay 80% ân hạn 07/2027 | 6,5 | – |
| A2 | 65,3 | 2PN+1 | Tầng thấp | Vay 80% ân hạn 07/2026 | 6,66 | – |
| A2 | 63,5 | 2PN+1 | Tầng trung | Vay 80% ân hạn 07/2027 | 6,8 | – |
1PN+ (Giá tốt – Thanh khoản)
| Tòa | Trục | Loại | Diện tích | Vị trí/Tầng | Phương án | Giá (tỷ) | Ghi chú |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A3 | 05A | 1PN+ | – | Tầng trung | Vay 80% ân hạn T7/2027 | 4,6 | Thu về |
| A3 | 08A | 1PN+ | – | – | Thanh toán tiến độ | 4,55 | Thu về |
| A1 | 09 | 1PN+ | – | – | Vay 80% ân hạn T9/2027 | 4,450 | Thu về |
3 ngủ – 4 ngủ tiêu biểu
| Tòa | Trục/Mã | Loại | Diện tích (m²) | Vị trí/View | Phương án | Giá (tỷ) | Ghi chú |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A2 | 18 | 3PN | 92,0 | Tầng trung – ĐN view hồ | – | 9,0 | – |
| A1 | 18A | 3PN kính cong | 86,8 | View hồ | – | 10,0 | – |
| A1 | – | 3PN | 88,3 | – | Thanh toán tiến độ | 7,679 | – |
| A2 | 12A | 3PN | – | Tầng trung | – | 9,x | – |
| A1 | 08A | 3PN kính cong | 85,0 | – | – | 8,x | – |
| A3 | – | 3PN 2VS | 106,3 | – | – | 9,x | – |
| A2 | – | 3PN 2VS | 80,0 | – | – | 7,6 | – |
| A3 | – | 3PN | 81,3 | – | – | 7,254 | – |
| A3 | – | 3PN | 85,6 | – | – | 7,8 | – |
| A1 | – | 3PN 2VS | 84,4 | – | – | 7,7 | – |
| A1 | – | 3PN+1 | 112,0 | – | – | 10,62 | – |
| A2 | – | 4PN kính cong | 141,0 | – | – | 14,x | – |
(*) “Thu về” = số tiền chủ nhà mong nhận; (x) = mức giá ước tính thương lượng.
Một số căn khác: A1 Trục 10 – 60,8 m² – 6,3x tỷ bao phí (vay 80% ân hạn 2027); A3 5,9x – 62 m² nhiều tầng (thanh toán tiến độ); A3 6,1x – bao phí (tiến độ).
Bảng giá Lumiere Evergreen (Khung tham khảo)
| Loại hình | Diện tích (m²) | Khoảng giá (tỷ) | Ghi chú |
|---|---|---|---|
| Studio | 29,7 – 32,2 | 2,6 – 3,2 | Nguồn cung ít |
| 1PN | 40,3 – 47,1 | 3,6 – 4,7 | Thanh khoản ổn định |
| 1PN+1 | 41,2 – 48,6 | 3,7 – 4,8 | Phòng đa năng linh hoạt |
| 2PN | 52,9 – 71,6 | 4,7 – 7,1 | Tỷ lệ hấp thụ cao |
| 2PN+1 | 62,9 – 80 | 5,6 – 8 | Gia đình trẻ nâng cấp |
| 3PN | 79,9 – 106,3 | 7,1 – 10,6 | Căn kính cong giá trị |
| 4PN | 112 – 131,7 | 10 – 13,1 | Nguồn hữu hạn |
Đơn giá trung bình: 79,5 – 103,2 triệu/m² (cập nhật 27/08/2025 lúc 11:54). Bảng giá Lumiere Evergreen chi tiết theo từng mã căn chúng tôi sẽ gửi trực tiếp sau khi xác minh nhu cầu.
1. Tổng quan dự án Lumiere Evergreen Smart City
- Tên: Dự án Lumiere Evergreen (The Aqua – The Atmos – The Aura)
- Vị trí: Đại lộ Ánh Sáng, trung tâm Vinhomes Smart City, Tây Mỗ, Nam Từ Liêm
- Quy mô đất: Khoảng 1,7 ha
- Số tòa: 3 (A1, A2, A3) – layout chữ U biến thể, mặt bằng tối ưu thông thoáng
- Số căn hộ: 2.294
- Diện tích: 29,7 – 131,7 m²
- Dòng sản phẩm: Studio đến 4PN, căn kính cong view công viên – hồ
- Hình thức sở hữu: Lâu dài (sổ đỏ theo quy định pháp luật)
- Thời gian bàn giao dự kiến: Quý II/2026
- Chủ đầu tư: Masterise Homes (Masterise Group)
Tổng quan dự án Lumiere Evergreen Smart City
2. Vị trí Lumiere Evergreen – Trung tâm phía Tây, kết nối nhanh đa tuyến
Dự án nằm trên trục chính nội khu – đại lộ Ánh Sáng – liền kề cặp công viên Sportia Park – Central Park, gần Zen Park, thuận tiện tiếp cận hệ sinh thái y tế – giáo dục – mua sắm. Kết nối trọng điểm:
- Đại lộ Thăng Long – vành đai liên kết khu công nghệ cao Hòa Lạc
- Đường Lê Trọng Tấn, đường 70 – trục di chuyển Hà Đông – Mỹ Đình
- Tiện ích ngoại khu: Aeon Mall Hà Đông, SVĐ Mỹ Đình, Trung tâm Hội nghị Quốc gia
- Kế cận 3 tuyến Metro quy hoạch: 5 (Cổ Loa – An Khánh), 6 (Nội Bài – Ngọc Hồi), 7 (Mê Linh – Hà Đông)
Vị trí Lumiere Evergreen Smart City Tây Mỗ
3. Mặt bằng Lumiere Evergreen (A1 – A2 – A3)
Cấu trúc mỗi tháp dự kiến 2 sảnh, 5–6 thang máy/sảnh, tối ưu lưu thông. Layout chữ U hỗ trợ tăng số căn có hai mặt thoáng, hạn chế hành lang kín. Mặt bằng căn hộ Lumiere Evergreen A1, mặt bằng Lumiere Evergreen A2, layout A3 Lumiere Evergreen đang cập nhật chi tiết; khách hàng có thể đăng ký lấy file gốc định dạng PDF.
- A1 (The Aqua): Tập trung nhiều căn kính cong 3PN – 4PN hướng công viên
- A2 (The Atmos): Cơ cấu căn 2PN – 2PN+1 – 3PN đa dạng, tỷ lệ diện tích “vừa” cao
- A3 (The Aura): Quỹ căn 1PN+, 2PN giá cạnh tranh, nhiều lựa chọn tài chính linh hoạt
Mặt bằng layout tổng thể Lumiere Evergreen Smart City
4. Chính sách bán hàng Lumiere Evergreen
Chính sách bán hàng tham khảo của chủ đầu tư khi bắt đầu mới mở bán đến khi kết thúc (hiện tại những nội dung này chỉ còn mang tính tham khảo)
- Hỗ trợ vay tối đa 70–80% giá trị (tùy chính sách thời điểm)
- Ân hạn lãi giai đoạn xây dựng (các mã đã liệt kê dự kiến ân hạn đến 2026–2028)
- Chiết khấu thanh toán sớm áp dụng chọn lọc – liên hệ để xác thực
- Phí duy trì – quản lý sẽ công bố trước bàn giao
5. Tiến độ dự án Lumiere Evergreen
Cập nhật tiến độ xây dựng Masteri Lumiere Evergreen Smart City
- 2024: Thi công phần móng – kết cấu thân giai đoạn đầu
- Q1–Q2/2025: Tăng tốc thân – hoàn thiện khung thô
- Q4/2025: Hoàn thiện cơ bản bên ngoài – hoàn thiện nội thất bên trong
- Q2/2026: Bàn giao dự kiến (cập nhật theo lịch chủ đầu tư)
6. Tiện ích nội – ngoại khu vượt trội
- Tầng tiện ích 20: Bể bơi bốn mùa, vườn chủ đề, lounge thư giãn
- Tầng 1: Sảnh đón, business center, kid club, gym quốc tế
- Khoảng sân giữa tháp: Bể bơi resort ngoài trời, sân chơi trẻ em, vườn trị liệu, vườn nhiệt đới
- Liền kề công viên Sportia Park – Central Park – Zen Park (tổ hợp thể thao – cảnh quan – hồ cát trắng 4,8 ha)
- Hệ sinh thái Vinschool, Vinmec, Vincom Mega Mall, sân thể thao đa năng, trục thương mại
7. Thiết kế – Nhà mẫu – Mặt bằng căn hộ
Thiết kế Lumiere Evergreen thể hiện triết lý “rộng – thoáng – kính” cùng cao độ trần dự kiến vượt chuẩn, không gian lưu trữ tối ưu, vật liệu trung tính. Mặt ngoài nhiều căn kính cong mở view toàn cảnh công viên.
Muốn thăm quan Nhà mẫu Lumiere Evergreen vui lòng liên hệ trực tiếp với chúng tôi để đăng ký đi xem trực tiếp, hoàn toàn miễn phí!
8. Tiêu chuẩn bàn giao Lumiere Evergreen
- Điều hòa âm trần Daikin (khu vực chính)
- Thiết bị bếp – phụ kiện tủ Hafele (dự kiến)
- Thiết bị vệ sinh Kohler (dự kiến dải sản phẩm cao cấp)
- Kính Low-E – giảm nhiệt – cải thiện hiệu suất năng lượng
- Sàn gỗ công nghệ chống ẩm khu sinh hoạt
- Cửa gỗ chống cháy, khóa thông minh Hafele
- Ban công kính – lan can thẩm mỹ
Danh mục hoàn thiện chính thức sẽ công bố bằng phụ lục – nhận bản scan qua đăng ký.
9. Phân tích đầu tư – Lý do nên mua
- Vị trí lõi – tam giác công viên – khan hiếm có tính phòng thủ giá trị
- Tầng tiện ích kép (tầng 1 + tầng 20) tạo khác biệt so với sản phẩm lân cận
- Dòng cư dân tương lai: Chuyên gia khu công nghệ, khách hàng doanh nghiệp, nhu cầu thuê ổn định
- Khả năng tăng giá: Hưởng lợi hạ tầng Metro + mở rộng trục phía Tây
- Cấu trúc căn diện tích lớn hơn mặt bằng chung Smart City → ít cạnh tranh trực tiếp → biên định giá dài hạn
10. So sánh nhanh tòa A1 – A2 – A3
| Tiêu chí | A1 (The Aqua) | A2 (The Atmos) | A3 (The Aura) |
|---|---|---|---|
| Tỷ trọng căn kính cong | Cao | Trung | Thấp |
| Trọng tâm diện tích | 3PN – 4PN | 2PN – 3PN | 1PN+ – 2PN |
| Khả năng thanh khoản | Cao phân khúc cao cấp | Ổn định | Nhanh giá trị thấp hơn |
| Biên định giá Premium | Cao | Trung | Trung – linh hoạt |
11. Quy trình mua – Tối ưu hóa quyết định
- Xác định mục tiêu (an cư / đầu tư / cho thuê)
- Đăng ký nhận mặt bằng – bảng giá – quỹ căn phù hợp ngân sách
- Tham quan nhà trực tiếp – đánh giá thực tế
- Chọn mã căn – đàm phán hình thức thanh toán
- Đặt cọc – ký thỏa thuận – công chứng sang tên, sổ đỏ (nếu có)
- Nhận bàn giao nhà, dọn về ở, hoàn thiện pháp lý
12. FAQ – Câu hỏi thường gặp
12.1 Dự án Lumiere Evergreen chủ đầu tư nào?
Chủ đầu tư: Masterise Homes – thành viên Masterise Group.
12.2 Lumiere Evergreen có mấy tòa?
Ba tòa: A1 (The Aqua), A2 (The Atmos), A3 (The Aura).
12.3 Dự kiến bàn giao Lumiere Evergreen khi nào?
Quý II/2026 (đang duy trì tiến độ kế hoạch).
12.4 Tiêu chuẩn bàn giao gồm gì?
Dự kiến: Điều hòa âm trần, Hafele, Kohler, kính Low-E, khóa thông minh, sàn gỗ chất lượng cao.
12.5 Có nên mua Lumiere Evergreen thời điểm 2025?
Lợi thế vị trí trung tâm – tiện ích khác biệt – biên nâng giá tương lai từ hạ tầng Metro – nguồn căn kính cong hữu hạn tạo động lực giữ giá.
12.6 Mặt bằng Lumiere Evergreen A1 A2 A3 nhận ở đâu?
Điền form hoặc kết nối hotline để nhận file PDF mới nhất.
12.7 Giá căn hộ Lumiere Evergreen Smart City bao nhiêu?
Khung: 79,5 – 103,2 triệu/m²; đơn giá cụ thể phụ thuộc tầng, hướng, chính sách tài chính.
12.8 Chính sách vay hỗ trợ ra sao?
Mua chuyển nhượng hay chủ đầu tư đều có thể được hỗ trợ vay 70–80% giá trị căn hộ
Đăng ký nhận mặt bằng – bảng giá – quỹ căn phù hợp
Hotline: 0964433678 (Zalo/Viber)
Thông tin bảo mật – phản hồi trong 30 phút giờ làm việc.
Giá, chính sách, tiến độ, tiêu chuẩn bàn giao có thể điều chỉnh bởi chủ đầu tư. Thông tin trên mang tính tham khảo tại thời điểm cập nhật. Vui lòng kiểm tra lại thông tin. Ngày cập nhật gần nhất: 27/08/2025.
Kết luận: Nhà đầu tư cần sản phẩm trung tâm, thanh khoản rõ ràng, biên tăng giá bền vững nên cân nhắc ngay Lumiere Evergreen giai đoạn này.
Hotline: 0964433678
Email: canhovinhomeshanoi@gmail.com
Website: canhovinhomes.info
Văn phòng: Số 685 Yên Sở, Song Phương, Hoài Đức, Hà Nội & Tòa S1.05 Vinhomes Smart City
